二手房网站，二手房过户需要什么手续 海南房子，美兰区买房无小事，因为美兰区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以美兰区买房时要注意的事项有很多~
如果美兰区购房者要想在网上去查询美兰区二手房的信息，肯定就要去美兰区二手房网站才可以，现在网络上面关于美兰区二手房的网站也是有很多的选择的，当然这些美兰区二手房网站肯定有不错的也是不怎么好的，接下来大家就来一起了解一下美兰区二手房网站有哪些以及美兰区二手房过户需要什么手续方面的一些问题。
美兰区二手房网站
1、那现在比较的专业美兰区房产网站有房天下、爱屋吉屋、安居客等等。
2、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业美兰区房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的美兰区二手房、租房中介服务。
3、安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于美兰区房地产租售信息服务。全面覆盖美兰区新房、美兰区二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。
4、美兰区二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。
5、买美兰区二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把海南房价写的很便宜，要想美兰区买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。
美兰区二手房过户需要什么手续
1、买方要对海南房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、签订美兰区二手房买卖合同。
3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。
4、贷款的海南房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个美兰区二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
8、凭完税契证到土管部门办理国土证。
9、凭完税契证到房管部门办理美兰区房产证。
前面的文章为大家介绍的就是关于美兰区二手房网站有哪些以及美兰区二手房过户需要什么手续方面的一些内容，希望通过以上的文章能给大家带来一些帮助，美兰区二手房在办理过户的时候所需要的手续还是有不少的，大家在办理的时候一定要去了解清楚，好把所需要的资料准备好。
美兰区买房优势：美兰区买房，海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。
