放松二套房贷出得有点晚 房贷新政恐成“毛毛雨”

■对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照 执行 首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

■对住房转让环节 营业税 暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

12月17日，国务