房产争议纠纷如何解决？房产交易的手续是什么？ 观澜湖综合休闲养生区新房，观澜湖是海南发展比较成熟的一个片区，观澜湖拥有稀缺优质自然资源
许多人现在对于观澜湖综合休闲养生区买房都是认知不足的，房屋购买这件事情办理操作时流程虽然很复杂，但是在购买前大家也一定要去进行了解，生活中有不少的例子，都是因为这些人没有提前去进行了解，虽说观澜湖综合休闲养生区房产的一些问题很难解决，但也并非无法去解决，一些方法还是很有用的，那么观澜湖综合休闲养生区房产争议纠纷如何解决？观澜湖综合休闲养生区房产交易的手续是什么？
观澜湖综合休闲养生区房产争议纠纷如何解决？
（1）行政解决。观澜湖购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的观澜湖综合休闲养生区房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是观澜湖购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括观澜湖购房纠纷在内的观澜湖综合休闲养生区房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。
（2）诉讼解决。观澜湖购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决观澜湖购房纠纷的一种方式。观澜湖购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生观澜湖购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，观澜湖购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭（有些地方人民法院设有专门的观澜湖综合休闲养生区房地产审判庭）根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
观澜湖综合休闲养生区房产交易的手续是什么？
先签订观澜湖综合休闲养生区房地产买卖合同（当地观澜湖综合休闲养生区房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去观澜湖综合休闲养生区房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有观澜湖综合休闲养生区房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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