各大银行房贷提前还款规定？提前还款方式受银行限制？ 海南新房，琼山区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
很多人在琼山区买房之初还不是那么有钱，因此只能选择贷款琼山区买琼山区房子，但是经过几年的奋斗，有钱了就想着把贷款还完，也就是大家经常说的提前还款，其实提前还款每个银行的规定都是不同的，而且很多的提前还款方式都是受到银行限制的，下面还是具体了解一下各大银行房贷提前还款规定的知识吧。
各大银行房贷提前还款规定？
1、中国银行。住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿琼山区房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的以抵押合同为准。
2、工商银行，没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息；需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿琼山区房产证注销过户。
3、农业银行。住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿琼山区房产证注销过户；住房贷款满三年以上的罚息一个月。
4、建设银行。房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿琼山区房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的无罚息。
提前还款方式受银行限制？
1、选择缩短贷款年限，月还款额不变比减少月还款额、贷款年限不变更能节省利息，不过有的银行规定是，默认第二种方式，也就是利息高的那种。要知道，银行是通过利息获利的，琼山区购房人利息交少了，会影响贷款银行收益，因此只能规定默认“减少月还款额、贷款年限不变”的方式限制琼山区购房人。
2、缩短贷款年限需要重新签订贷款合同。选择缩短贷款年限，提前还贷剩余部分需要重新签订贷款合同。举个例子，贷款100万，已经还了30万，还剩70万没还，想申请提前还贷20万，选择缩短贷款年限的话，在还款20万后，剩余50万贷款部分要与银行重新签订贷款合同，按照最新的房贷利率执行剩余贷款，今年信贷政策收紧，不少热点城市利率优惠幅度骤减，以前利率是8.5折，现在变成9.5折甚至是基准利率。
当我们跟随小编对各大银行房贷提前还款规定？提前还款方式受银行限制的知识学习了解后，我们发现其实国家对于一些琼山区房产的限制还是很严格的，就说银行贷款，不同的银行还款规定都是不同的，所以我们要是选择银行贷款或者还款的话，先要搞清楚银行的基本政策。
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