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【海南琼中楼盘秘笈】普通住宅是什么意思

2020-08-06 19:00:14编辑:臻房小蒋栏目:购房须知来源:琼中房产网 浏览量(

[摘要]海南楼盘,普通住宅,其一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定

普通住宅是什么意思 琼中房地产,琼中因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

普通住宅是什么意思

普通住宅,其一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

普通住宅不等同于普通住房,普通住宅泛指整幢楼,而普通住房则指单套住房。

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普通住宅的标准普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。(1)房屋类型五层以上(含五层)的多高层住房;不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。(2)成交价格内环以内:≤450万元/套;内外环之间:≤310万元/套;外环以外:≤230万元/套。(3)建筑面积单套建筑面积≤140平方米

各个城市的普通住宅的认定标准可能会有所不一样,因此以上信息仅供参考,具体以当地政策为准。

普通住房和非普通住房有什么区别一、定义的区别

普通住房满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平以下;实际销售价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。以上条件少一个都属于非普通住房。

【温馨提示】普通住房买卖满5年可以免除营业税5.5%和个人所得税1%。

二、税费的区别

1、个人购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税。

2、个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购琼中县买房屋的价款后的差额征收营业税。

3、个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

琼中县买房优势:海南楼盘,琼中现在在售的楼盘有差不多12个,图片上显示的是少数。受到地形的影响,琼中的很多楼盘都是沿着海榆中线或者是琼中大道而建。琼中是海南的中部城市,环岛高铁没有经过,没有飞机场,县内有海榆中线通过,交通路线目前的话不是非常方便。住在琼中,大巴车是对外的主要交通工具。

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