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降息通道房贷理财算算细账

2016-08-07 15:37:28编辑:djxy2008栏目:房屋认购来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要] 时下,又到了年终岁尾还贷的高峰期,有些供房者已在筹划提

    时下,又到了年终岁尾还贷的高峰期,有些供房者已在筹划提前还贷事宜,那么这样做是否合算?尤其是在今年4次降息后,即将在明年1月1日起真正得到减负的房奴们,是否依然提前还款?是否需要调整还贷方式?本刊今天就来帮您盘算一下。

    今年11月27日起,央行大幅下调了金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点,是近11年来下调幅度最大的一次。而此前央行今年还有3次降息,下调幅度均为0.27个百分点。

    目前,我国 执行 的商业贷款基准利率5年期以上为6.12%,3年至5年(含5年)期为5.94%;而 住房公积金 贷款利率5年期以上为4.05%,5年期以下为3.51%。

    降息后月供可以少还18%

    今年9月16日前,我国执行的5年期以

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