一般买房首付是多少？买房首付不够怎么办？ 海南东方房子，东方买房要掌握些简单的东方房产知识，东方房地产相关专业知识入门并不易。
很多东方市买房不准备付全款的朋友，必定会去了解一下首付款以及贷款方面的问题。我们知道东方市买房贷款，首付款是需要自己准备的，只有在交付了首付款之后才有资格去银行贷款，但这也是其中的条件之一，那么在准备首付款的时候，很多朋友就想了解一般东方市买房首付是多少？东方市买房首付不够怎么办？
一般东方市买房首付是多少
1、根据我们国家的相关规定，东方市买东方房子一般是要以家庭为单位，只要是首套东方房子，首付不能低于总东方市房价的30％，例如要购买一套价值100万元的东方房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总东方市房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总东方市房价100万的东方房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总东方市房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总东方市房价100万元的东方房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。
东方市买房首付不够怎么办
1、另辟渠道捞金：首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。要知道，如果能够多条赚钱的途径，生活的压力就可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，适当地去尝试一下也是可以的。
2、申请信用贷款：如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。
3、降低东方市买房标准：如果真的觉得东方市房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的东方房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己东方市买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的东方房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。
以上就是一般东方市买房首付是多少？东方市买房首付不够怎么办的全部内容，很多朋友不知道东方市买房首付准备多少才够，了解了这篇文章之后相信大家心里也有了一个结论，首付款的多少主要是取决于大家购买的东方房子需要花多少钱，当然也是有相关政策规定首付比例，相信看过这篇文章，大家都了解清楚了。
东方市买房优势：海南东方市房产，东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。
