兴隆镇买房要签哪些协议

兴隆镇买房要签哪些协议 海南二手房，兴隆镇是海南发展比较成熟的一个片区，兴隆镇拥有稀缺优质自然资源

定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。

注意：定金是非必须项，不是兴隆镇买房的必须流程，但是如果交了定金，就一定要签订定金协议。

房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。

补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比海南购房合同还重要。

同时，在签订补充条款的时候还应注意以下几个问题：

(1)约定清楚贷款办不下来双方的责任

贷款办不下来，可能有海南购房者的原因，有开发商的原因，也有可能是银行方面的原因。因此，要在补充协议里约定好贷款办不下来双方的责任。

(2)写明房屋所有权证办理的时间

合同里没有规定多长时间把产权证办下来，因此，要在补充条款里约定好。

(3)明确把售楼书和广告的内容写进补充协议

售楼书和广告的内容口说无凭，写下来才能维护海南购房者的合法权益。

(4)写明公摊建筑面积

要和开发商约定清楚公摊的是哪部分，赠送面积到底是什么?减少后期纠纷。

(5)明确装修标准

装修的标准，不要笼统的说使用进口材料、高级材料，一定要明确使用什么品牌。

(6)明确退房的责任

由于开发商的原因导致退房，必须写明开发商应承担什么样的责任。退还日期，银行的利息、罚金等也要写明。

(7)兴隆镇二手房约定好腾房时间

购买兴隆镇二手房，双方要约定好腾房的时间。卖主留给买方的室内物品一定要在协议上标注清楚，以便后期不兑现。

(8)保障服务合同

兴隆镇买房通过中介，需要签保障服务合同，说明服务的费用、服务范围以及其他约定。

兴隆镇养老楼盘推荐

1、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于兴隆美丽春天，开发商是海南地恒实业投资有限公司。

2、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，楼盘地址：加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处）。

3、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，生活配套有中国工商银行ATM(800米)国瑞便利店(200米)万宁长途汽车站(500米)万宁轻轨站(2公里)芙蓉商行(600米)万宁市大酒店(900米)二月花大酒店(600米)。

4、凯德山泉海： 均价9500元/㎡，凯德山泉海位于万宁市环市三东路（市人民医院对面），绿化率40%。

5、旭阳日月泉： 均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，周边商场有南国佳品超市(温泉大道)2.4公里欧亚商店1.2公里海尔专卖店(迎宾大道)1公里。

6、石梅山庄： 均价24000元/㎡，石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，绿化率70%。

7、万泉美地三期： 均价19800元/㎡，万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，生活配套有北门农贸市场(2.2公里)中心农贸市场(2公里)西门农贸市场(1.8公里)南门农贸市场(3.6公里)。

8、绿中海： 均价27000元/㎡，绿中海位于万宁市兴隆旅游区温泉大道，周边餐饮有瓦西里咖啡厅(3公里)东北一家人(2公里)侨乡时代美食广场(3公里)金源文昌鸡饭店(2公里)。

9、海云轩： 均价10688元/㎡，海云轩位于海云轩，开发商是海南蒙华泰房地产开发有限公司。

10、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，生活配套有纯意大利托斯卡纳风格，低密度花园洋房，“品”字型建筑布局，保证栋栋无遮挡，户户“全明”格局。 周边景观： 东山岭、兴隆热带植物园 周边医院： 。

想在海南兴隆镇买房，特别是兼顾投资需求的群体，兴隆镇未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。