物业交割要交接哪些内容 海南房产，清水湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、、查看海南房子水、电、气余量并确定有无欠费；如果尚有余量，则可将水电气余量折合成现金付给原房主。
2、检查水、电、气设备是否可以正常使用。
3、检查原房主留下的家具、电器的完好度。
4、检查各个房间的质量，门窗是否能正常开启，墙壁有无划痕。
这里需要提醒的是，在决定要陵水清水湾买房时，最好将房屋的各个部分用视频拍下，过户收房时，采用视频收房。
5、将水电气卡、房卡、房间和车位钥匙交给陵水清水湾买房人。
6、三方一起到物业公司结清原房主的应付费用。
7、由物业公司提供结清证明并交付陵水清水湾买房人保管。
8、更改物业公司原房主档案、信息。
9、按照合同约定的其他条款完成其他特别约定。
10、留好海南购房合同、原房主与中介人员的联系方式。
一般来说，海南房子都是有原型图的，因为原房东在陵水清水湾买房之前都是通过它来了解海南房子的。有些海南二手房经过多人之手，早起面目全非了，如果你想要再次装修，那么必然会遇到很多问题，就比如这面墙壁是否可以拆除，所以，在海南二手房物业交割时，大家一定要记得索要海南房子的原型图。
2、生活费用结清和海南房子的钱款以及首付来相比，生活费用简直就是不值得一提，因此有些海南购房者就会忽略不看，然而，有些卖方在卖房前几个月就已经断缴了一切生活费用，比如水电气费、物业费等，如果你未发现卖方欠缴生活费用，那么一旦你入住了，这些费用可就需要你来补交了。
3、注意相关过户手续在进行物业交割的时候，关于海南房子的相关过户问题一定要仔细地问清楚。一般来说，海南房子只有完成过户手续后，才能算作你的个人陵水清水湾房产，所以，你一定要尽快办理过户手续，不过，要想办理陵水清水湾房产过户，你需要准备许多资料，总之，海南二手房过户很麻烦，一定要注意相关过户手续。
4、检查附属设施因为购买的是海南二手房，并不是空房，因此，在进行物业交割的时候，往往会涉及到家电或家具的处理。买海南二手房时，卖方一般都会赠送给海南购房者一些物品，说是赠送，其实这些费用早已均摊到了清水湾房价中，所以海南购房者在海南二手房交割时，一定要注意检查附属设施，可别白白花钱了。
5、户口迁入迁出这里的户口迁入和户口迁出，其实就是指卖方的户口迁出，买方的户口迁入。现在政策不同了，目前，城市海南房子都实行“一房一户制”，所以，在买海南二手房时，只有当卖方迁出户口后，你才能迁入户口，所以，在海南二手房物业交割时，一定要注意户口问题。
清水湾楼盘推荐
1、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），容积率0.59。
2、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，楼盘地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。
3、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，周边餐饮有雅居乐商业街(1.4公里)湘之味原味馆(1.2公里)英州顺发酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鲜餐厅(1.2公里)。
4、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，楼盘亮点， 香水国色位于陵水(香水湾)岭门223国道附近，地处陵水香水湾伴山养生居住区核心；云水天万亩规划区、烟园河八千亩规划区左右伴随，两大规划区打造云山临海养生度假区。。
5、天赐南湾： 均价25000元/㎡，项目地址：陵水县清水湾东区新村镇。
6、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)。
7、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米)。
8、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。
9、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，周边娱乐有一号公馆KTV,酒(753米)电影院(980米)悉尼歌剧院(1.3公里)亚洲游艇码头(1.4公里)。
10、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边商场有鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里)。
想在海南清水湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，清水湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
