买新房贷款流程是怎样的 海南琼海博鳌镇房子，博鳌镇买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在博鳌镇买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
买琼海博鳌镇新房的一步就是交定金，然后签订海南购房合同，进行网签，再办理备案。
2、签订贷款合同一般在签订完海南购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等到一批次房屋卖完后所有的海南购房者统一时间段签订贷款合同。有些快的可能签完海南购房合同后几个工作日就可以签贷款合同了，有些开发商拖数月之久也是有的。
签订完贷款合同后，银行会要求海南购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料，这些资料是房贷审批的关键资料。当海南购房者提供完所需资料后，银行会进行贷款申请。一般快的几个工作日就可以审批完成，慢的就不好说了，一般贷款申请的时间都不会太久。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知海南购房者房贷审批通过的消息。
4、放款房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了，放款的次月就开始还房贷。比如4月5日银行放款给开发商，一般海南购房者会在5月5日还首次月供，以后每月的5号就是还月供的时间。
房贷审批通过后多久放款一般情况来说博鳌镇二手房的房款速度是快于琼海博鳌镇新房的，因为博鳌镇二手房可选择的银行多，银行对应的申请者就稍微少一点。琼海博鳌镇新房的大部分海南购房者都是在同一个银行、同一个分行申请，所以时效性要慢一些。一般来说琼海博鳌镇新房的商业贷款放款时效是在一个月之内，公积金一般要久一些，可能会达到2-3个月，公积金快的也能达到一个月之内。
琼海博鳌镇新房一般只要房贷审批通过了就可以放心了，但是在这期间最好不要添加其他贷款，这样可能出现银行不放款的情况。
博鳌镇楼盘推荐
1、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，项目地址：海南省琼海市博鳌滨海大道。
2、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，
3、锦绣山庄： 均价9800元/㎡，锦绣山庄位于琼海市银河路16号。
4、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，医院配套有天来泉医院 (300米)官塘卫生院 (2.4公里)琼海市人民医院 (9.5公里)琼海市中医院 (9公里)；
5、绿叶经典： 均价15000元/㎡，绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处），楼盘特点，绿叶经典周边配套设施完善，宾馆酒店、餐馆名店、市场、超市、银行、医院、学校、市政休闲广场等一应俱全。。
6、官塘世家： 均价12500元/㎡，位于海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）。
7、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），
8、官塘首府： 均价20000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘片区门户（红色娘子军纪念园正对面）。
9、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），生活配套有金日大酒店 (790米)农业银行 (230米)建设银行 (290米)。
10、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于万泉阳光左岸，开发商是琼海安润佳房地产开发有限公司。
博鳌镇冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在博鳌镇，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
