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【海南海棠湾二手房解析】民间贷款合同对合法性的要求有哪些?

2020-07-27 19:00:19编辑:臻房小任栏目:购房须知来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要]海南三亚海棠湾购房,一、民间借贷合同的合法性要求1、公证机关办理民间借贷合同公证,会审核合同条款的完全性和真实性、合法性,即要求民间借贷合同要明确双方的权利义务及违约罚则,做到合同

民间贷款合同对合法性的要求有哪些? 海棠湾房产信息网,无论是旅游度假、养老还是投资,海南海棠湾都是最好的买房选择。

民间贷款合同对合法性的要求有哪些?

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一、民间借贷合同的合法性要求

1、公证机关办理民间借贷合同公证,会审核合同条款的完全性和真实性、合法性,即要求民间借贷合同要明确双方的权利义务及违约罚则,做到合同真实合法,手续完备,证据齐全;

2、公证处办理民间借贷合同公证,一般会要求借款人提供担保,担保的具体形式,当事人可协商约定;

3、办理公证的民间借贷合同必须采取书面形式;

4、借贷中,利率可适当高于银行利率,但不得超过银行同类贷款利率的4倍,即不得搞高利贷;

5、借款不得用于诈骗、贩毒、吸毒等非法活动。

二、借贷合同想要公证应该怎么做

1、到公证机关签订借贷合同,申请人,即借贷双方当事人的身份证及其复印件。到公证机关签订借贷合同,由代理人代为办理的,应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件,否则须由自己本人签字。

2、有保证人担保的借贷,还有出示担保人是否有偿还能力的证明,公证机关会先审核贷款合同的条例是否合法的,以防后期贷款合同变为无效合同。

3、借款人必须出示担保物品,例如房屋等,应提交抵押物清单及所有权证明。抵押物为共有物的,应提交共有人同意抵押的书面意见;如果共有人是夫妻的,还应提供夫妻关系证明,当事人还应知明情况。

4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是,民间借贷合同中,双方约定借款利息的,一定要在协议中写明。否则,按照无利息借贷处理,借款人到期不还的,公证机关有权强制执行。


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