房贷提前还贷划算吗？房贷提前还款怎么操作？ 观澜湖二手房，观澜湖不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
现在很多的年轻人会选择按揭贷款的方式来观澜湖买观澜湖综合休闲养生区房子，买了观澜湖综合休闲养生区房子之后就要每个月及时的还款，对于还款很多的人们不太了解，有些人经济上富裕之后，就会想着提前来还款，那么房贷提前还款划算吗？房贷提前还款怎么操作？下面我们来了解一下提前还贷的相关内容吧。
房贷提前还贷划算吗？
通常，提前还款方式主要有两种：一是提前全部还清，二是提前部分还清。在一些城市观澜湖房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变，二是减少月还款额，贷款年限不变。
在部分还款的两种方式中，前者比后者更能省利息，不过有些银行默认的是第一种方式，也就是利息高的那种，之所以这样做是因为观澜湖购房人交的利息少了，意味着银行获得的收益少了，规定利息高的能保证银行的收益。当然银行之间的政策有差异性，在具体执行的时候会有不同。
房贷提前还款怎么操作？
1、去自己贷款的银行预约还款时间
要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。
2、准备自己的资料
准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。
3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表
把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。
4、去房管局注销抵押
因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。
其实房贷提前还的话并不是最好的选择，如果要提前还款，就要注意选择合适的方式，注意还款的时间和还款的方式，以上就是关于房贷提前还贷划算吗和房贷提前还款怎么操作的相关介绍，大家在还款的时候可以先了解一下相关的知识，避免影响到自己的经济利益。
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