二手房可以自己交易吗？二手房交易需要注意什么？ 观澜湖买房，观澜湖独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
每当我们观澜湖买观澜湖房子的时候总是喜欢能省钱就省，尤其是在中介费上，要是买观澜湖二手房的话，中介费都是好几万的，所以人们就想自己去交易观澜湖房子，这样还能省一笔钱，但是观澜湖二手房交易可不简单，你需要了解方方面面的知识才可以，下面是小编对观澜湖二手房可以自己交易吗？观澜湖二手房交易需要注意什么的知识介绍，一起学习了解吧。
观澜湖二手房可以自己交易吗？
1、看房选房。海南购房者可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息，在看房环节注意观察观澜湖房子所处环境、房屋质量等问题。如果您对观澜湖房子满意的话，通常就会开始讨论各种权利的移交以及合同签订等等事项。
2、签订买卖合同。双方谈好价钱，签订俩方买卖合同，合同可以在网上版本，然后再补充双方协商好的条款。签合同的时候买卖双方需要准备好各自的身份证、户口本、婚姻证，卖方还带出售房屋海南房产证原件。
3、办理贷款。签完买卖合同后，如果买方需要申请贷款，买卖双方各自携带上述签合同时候的相关证件联系银行，办理贷款。在银行签银行的贷款合同，在银行审核完双方材料，符合贷款条件的申，然后银行在过户前出具抵押合同。
4、银行要在金融服务平台查网签合同成交价与所交网签合同是否一致，房屋过户后要交契税发票，其计税价格要与网签价格一致，不一致不能放款。银行通知贷款申请通过，可以放贷之后就可以去过户了。
观澜湖二手房交易需要注意什么？
1、贷款方需要出具收入流水证明。例如：一般贷款月供在5千，需要工资流水达到1万。
2、海南购房者需要提前检查好自己的征信情况，以免贷款被拒。
当我们跟随小编对观澜湖二手房可以自己交易吗？观澜湖二手房交易需要注意什么的知识学习了解后，我们也就大概心里清楚了，原来观澜湖二手房交易自己也是可以的，但是前提是你清楚整个交易的过程才可以，要是不懂的话，那就先认真的学习了解一下上面的知识吧，希望可以帮助到大家。
海南楼盘卖点：观澜湖片区，规划为高端度假、高端住宅片区。也就是说，观澜湖片区，将会成为海口市、海南省、甚至全国的富人区。，海南房产信息网。
