什么是二次抵押贷款

什么是二次抵押贷款 陵水买房，陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。

二次抵押贷款是指把已经做了抵押的抵押物再次抵押获取贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且一般来说需要已按期偿还本息两年以上。

(1) 一般来说，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

(2) 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，不能是期房。

(3) 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

在贷款未还清前，陵水县房产是属于贷款银行的，在没有陵水县房产证的情况下，借款人是无法将该陵水县房产办理抵押登记手续的。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒股等，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，发现违规，银行有权追回贷款。

抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，陵水县房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

海南陵水县房价。。。海南陵水买房优势：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。