买了二套房后悔了怎么办？买第二套房首付多少？ 五指山房地产，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。
现在很多人买一套五指山房子都觉得负担很重，压力很大，但是有的朋友却因为生活所迫又不得不买第二套五指山房子，购买第二套五指山房子对比购买第一套五指山房子来说流程会复杂很多，而且优惠力度也不那么大，所需要支付的资金也会多一点，就会有一些朋友后悔购买二套房，那买了二套房后悔了怎么办？买第二套房首付多少？
买了二套房后悔了怎么办
1、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，五指山市购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。没有产权证由于开发商方面的原因，海南买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证。
2、如果有这样的退房条件，就可以要求退房。开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与海南买房人签订的合同就无效。面积误差超过3％如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3％，五指山市购房人可以提出退房并要求退赔利息。
买第二套房首付多少？
1、二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调。
2、根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。
3、二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10％的。
4、二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，首套房借款人可贷的高为五指山市购房款的7成，首付为3成，公积金贷款的低首付则可至2成，但是二套房借款人高仅可贷6成，首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。
以上就是买了二套房后悔了怎么办？买第二套房首付多少的全部内容，都说世上没有后悔药，所以大家在做决定之前一定不要草率，不要鲁莽，要想清楚前因后果才开始做决定，以免自己后悔了，有些后悔是可以弥补的，但是有些后悔是无法挽回的，如果大家买了二套房后悔的朋友们可以参考上面的办法。
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