房贷可以提前还款吗？提前还款要注意什么？ 海南房地产，陵水买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在陵水买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
相信有不少人都有听过贷款，贷款的办理流程可以说要比陵水县买房还麻烦，但是贷款办理好后能为自己带来便利，有一点大多数人也都会注意，那就是还款，还款对于自己与贷款来说都至关重要，而还款的方式许多人都不了解，那么今天我们就来看看房贷可以提前还款吗？提前还款要注意什么？
房贷可以提前还款吗？
个人想要提前还房贷，通常情况下，银行都要求申请人的房贷已经满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，这种情况下，银行会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行的规定是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。
提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金。当然也会有少数的银行对于房贷在2－5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3％－5％不等。
提前还款要注意什么？
1、想提前还房贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还房贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
2、要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带海南房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的海南房产才可以说是完全属于自己的财产。
4、已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分陵水购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还房贷。
以上所描述的内容就是小编对于房贷可以提前还款吗？提前还款要注意什么的具体介绍，房贷办理完后可以去提前还款，但是提前还款的流程要比平常还款麻烦，因为需要去提前进行预约，所以大家也一定要仔细，而一些需要我们去注意的点，在文中也都已经为大家提到了。
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