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海南海口房地产秘笈|公积金贷款条件有哪些?如何办理公积金贷款手续

2020-07-07 22:30:23编辑:臻房小吕栏目:付款方式来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海口市楼盘,很多人海口市买房的时候都想使用公积金贷款,不过有的朋友购买了公积金,有的朋友并没有购买公积金,那没有购买公积金的朋友肯定是不能使用公积金贷款的,那是不是购买了公积金的

公积金贷款条件有哪些?如何办理公积金贷款手续 海口房价,海口不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

公积金贷款条件有哪些?如何办理公积金贷款手续

很多人海南买房的时候都想使用公积金贷款,不过有的朋友购买了公积金,有的朋友并没有购买公积金,那没有购买公积金的朋友肯定是不能使用公积金贷款的,那是不是购买了公积金的朋友就一定能使用公积金贷款购买呢?并非如此,公积金贷款有条件的,那公积金贷款条件有哪些?如何办理公积金贷款手续?

公积金贷款条件有哪些?如何办理公积金贷款手续

公积金贷款条件有哪些?

1、个人海南买海口市房子办理公积金贷款需要的条件:借款人是城镇户口;本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。

2、个人住房公积金贷款收入证明:公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于理智状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。

3、公积金贷款工资证明的填写要求:工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;证明出具时间为申请日当月或上月;收入证明尽量使用打印件,以免出错。

公积金贷款条件有哪些?如何办理公积金贷款手续

如何办理公积金贷款手续?

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,海南购房首付款证明资料,海南购房合同,住房公积金缴存证明等。

2、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

3、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

4、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

以上就是公积金贷款条件有哪些?如何办理公积金贷款手续的全部内容,公积金贷款并不是只有大家购买了公积金就可以了贷款这一个条件,上文把具体的公积金贷款条件讲到了,大家可以看一下自己是否全部都符合,同时在使用公积金贷款之前,也应该了解清楚相关的公积金贷款手续。

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