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海口市购房——提前还贷可以吗?提前还贷有哪些注意事项?

2020-07-06 22:30:31编辑:臻房小顾栏目:付款方式来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海口市楼盘,相信大家对于贷款海南购房并不陌生,在城市里面打拼的人都想在城市里面买一套属于自己的海南房子,但在城市里面买一套海南房子,花费的将是自己一辈子的心血,所以有些人为了海南买房会选择

提前还贷可以吗?提前还贷有哪些注意事项? 海南海口市购房,海口不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

提前还贷可以吗?提前还贷有哪些注意事项?

相信大家对于贷款海口市购房并不陌生,在城市里面打拼的人都想在城市里面买一套属于自己的海口市房子,但在城市里面买一套海口市房子,花费的将是自己一辈子的心血,所以有些人为了海口买房会选择借款海口买房,那么,提前还贷可以吗?提前还贷有哪些注意事项?

提前还贷可以吗?

提前还款有多笔还款方式和期限不同的公积金贷款、商业性贷款,在提前还贷的顺序选择上,建议先归还期限长、等额本息还款法的商业性贷款,再选择期限短、等额本金还款法的商业性贷款,后才是公积金贷款。

此外,对于目前有贷款,且短期内又有海口市购房计划的,建议可先不提前还贷,提前还贷资金可通过银行理财产品实现,然后作为以后新购入海口市房产的资金,避免出现一套房低利率的贷款还掉了,现在又要去贷高利率的二套房贷款。

提前还贷有哪些注意事项?

1、“还完房贷”后千万不要忘记撤销抵押登记

不管是对于那些在合同期间内还完贷款的还是提前还款的,贷款人需要注意的都是要记得办理撤销抵押登记,拿回自己的海口市房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定,因此事先需要咨询清楚。

2、提前还款是否要缴纳手续费

当贷款人申请贷款的时候,一般会与银行签署贷款合同,其中都会存在一些“提前还贷收取手续费”的相关条款,因此如果银行要收取提前还贷的手续费是有法律依据的。银行可能就会收取一定的手续费,因此,在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。

3、提前还款是否要缴纳违约金

银行关于提前还款的规定实际上是有年限限制的,如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话,最好不要申请提前还款,因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额,用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间,不然就要多花一个月的利息,浪费一定的资金。

4、办理提前还贷手续

准备提前还贷的贷款人也是需要经历一定的法律程序的,其必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请;并且还要约定好具体的还款时间,在这个时间内,贷款人还要携带一些必要的证件,比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

需要注意的是,还贷的全部款项都应该存到指定的存折或者是银行卡中,不要存错了,否则银行将不会自动扣款,这样也就不能算提前还款。

5、提前还贷有无次数限制

贷款人还需要注意的一个问题就是当申请提前还贷时,必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷,眼光需要放长远,还应当考虑未来的还贷问题。

以上就是小编为大家介绍的关于提前还贷的相关信息了,房贷提前还款需要您根据自身的实际情况来进行选择,切忌盲目随大流,希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

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