办理海南房屋抵押贷款时注意合同上哪些事项? 兴隆镇买房，海南岛兴隆镇的房子都是无价的，兴隆镇的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
我们在付首付的时候会跟中介或者开发商去签订合同，这个合同是非常重要的，合同里会写如果贷款审批不下来的话，责任由谁承担。如果合同上没有类似约定或者约定不明确而恰巧你又贷款被拒，那么你可以要求中介或者开发商返还首付跟定金。如若开发商不同意，那么你可以向法院提起诉讼，同时要证明自己的确没有万宁兴隆镇买房的实力且自己并无过错。那么我们先来了解下哪些人是最容易被拒绝贷款的：
1、信用不良的人。
2、背负的负债过多。
3、还款能力有限，不足以偿还贷款。
4、年纪比较大的人。
5、提供的资料跟事实不符，有虚报情况。
其次作为借款人，在把万宁兴隆镇房产证拿出来作为抵押的同时还要签一份借款合同，合同里应写清借款金额、如何支付利息、银行的利率、如何进行还款以及还款的期限，还有抵押的物品以及办理登记后所要承担的责任，同时需要在签订合同之后去房屋产权管理部门登记办理抵押手续。那么万宁兴隆镇房产抵押贷款合同又有哪些需要注意呢?
抵押者是否拥有万宁兴隆镇房产的所有权：要是兴隆镇房子的所有权人是第三方，那么抵押合同还需要房屋所有权人出面签订。要是兴隆镇房子是夫妻共同拥有的，则需要双方都同意签字才能抵押。2.房屋的所有权是否有限制：比如兴隆镇房子已经被封查，或者监管，这样也是不能进行交易的。
最后去办理抵押的登记手续：在确定没有任何问题之后要将兴隆镇房子进行抵押，特别是要记得去房屋产权管理的地方登记办理相关的抵押手续，这点很重要，这对双方来说都具有大的保障。
另外值得注意的是，万宁兴隆镇房产做了抵押以后，这个万宁兴隆镇房产就不能进行买卖了，不论是抵押人还是债权人都不可以进行买卖;如果发生了利益纠纷，这个万宁兴隆镇房产被抵押给很多人，那么兴隆镇房子卖掉以后，有抵押登记的就可以先收到赔偿，如果都有登记的话，就按照借款的先后时间顺序来收到赔偿。
海南兴隆镇楼盘卖点：兴隆降生于山与水孕育而成的热带雨林当中，此处三面环山一面环海。这里有山庄、有雨林、有咖啡、有沙滩、有蓝天和白云、还有着异国风情文化。在解放后大批东南亚华侨回乡，在此兴建农场，同时还带回来了异国风情文化，造就了如今的异国风情韵味的兴隆。是所有到海南旅游人的必经之地。也许是因为它的风采太过于迷人的缘故，来过此处的人都称呼它为世外桃源。，海南兴隆镇房价。
