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屯昌县首套房抵押贷款如何办理?首套房抵押贷款办理时要注意什么?

2020-07-04 22:30:42编辑:臻房小庞栏目:付款方式来源:屯昌房产网 浏览量(

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首套房抵押贷款如何办理?首套房抵押贷款办理时要注意什么?

贷款屯昌买房现在是很常见的事情,而最为常见的一种贷款办理方式应该就是抵押贷款,顾名思义,抵押贷款是需要抵押物才可以办理的,办理时的一个基本流程大多数人都不了解,因为这类贷款在操作时很麻烦,那么下面就让我们来一起看看首套房抵押贷款如何办理?首套房抵押贷款办理时要注意什么?

首套房抵押贷款如何办理?首套房抵押贷款办理时要注意什么?

首套房抵押贷款如何办理?

1、首套房贷款所需资料:借款人的有效身份证、户口簿,婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚),已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地),屯昌县房产的产权证,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

2、首套房贷款注意的是:必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源,担保人,借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁,进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款,贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押屯昌县房产的保险费、屯昌县房产的评估费等,一般贷款下来要1个月左右。

3、首套房贷款流程:向银行提出贷款申请,银行受理后,对抵押屯昌县房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额,开立个人活期存款帐户、签定借款合同等,办理屯昌房地产抵押登记事宜,银行放款。

首套房抵押贷款如何办理?首套房抵押贷款办理时要注意什么?

首套房抵押贷款办理时要注意什么?

首套房抵押贷款利率(首套最低可下浮15%,即85折优惠,合同上需要看清楚是否优惠),还款方式(等额本息还是等额本金,后者每月还款递减,总利息相对较少),提前偿还情况(违约金等),银行利率变动后贷款利息是如何调整的,每期还款日期(防止逾期而影响信誉)。

上述内容主要所描述的就是小编对于首套房抵押贷款如何办理?首套房抵押贷款办理时要注意什么的具体介绍,首套房在进行抵押贷款的办理时,大家要牢记其中的流程,尤其是一些小细节,要知道,抵押贷款与其他的贷款都不同,这类贷款办理时要尤为注意细节。

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1、美林湖国际社区:均价6300元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县省道303线西侧

2、水晶公园:均价5100元/㎡,楼盘地址:海南屯昌县八一路与环东路交汇处

3、龙城天地二期:均价4680元/㎡,楼盘地址:海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌

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