海南二手房海南购房程序？买海南二手房怎么样？ 文昌市楼盘，文昌因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
海南二手房在我们的生活中随处可见，身边很多人买的也是海南二手房，随着海南二手房的房源越来越多，很多人都把海南二手房当做了首选，但是海南二手房文昌市购房看似简单，但是整个过程下来需要注意的问题还是蛮多的，所以我们在购买海南二手房之前，还是先来跟随小编对海南二手房文昌市购房程序？买海南二手房怎么样的知识学习了解一下吧。
海南二手房文昌市购房程序？
1、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期。一般合同签订后的三个工作日内，文昌买房将首付款支付给卖方。并约定一个文昌市房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，文昌买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的文昌市房产证。凭新的文昌市房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
2、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期。一般合同签订后的三个工作日内，文昌买房将首付款支付给中介公司进行监管。卖方、文昌买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个文昌市房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，文昌买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
3、买方贷款文昌市购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核。审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期。一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方。买方和贷款公司或银行签订贷款协议。
4、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核。审核无误后，双方达成买卖协议。
买海南二手房怎么样？
一般在海南二手房市场，“特别便宜”的文昌房子一般都打着“业主着急脱手”的名头。价格上的吸引力确实让很多人容易急于出手。其实，我们在这里要奉劝大家：别急！仔细看看文昌房子有无瑕疵，比如房屋所有权限制被转让、卖方不具备卖房资质等等。
当我们跟随小编对海南二手房文昌市购房程序？买海南二手房怎么样的知识学习了解后，我们心中也就知道了买海南二手房并不是大家想象的那样，好房源真的是非常多，而且只要大家选择好了，一样可以买到好文昌房子居住，而且性价比还是非常棒的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
文昌优质楼盘推荐
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2、宏图·高龙湾1号：均价9300 元/㎡，楼盘地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块
3、景通·椰景湾：均价6800元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角
4、东方豪苑：均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道
5、同人湘海城：均价9000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）
6、鹤润翡翠湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)
7、华源清苑：均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）
8、文华园：均价5725元/㎡，楼盘地址：文华园位于文昌市文城
9、中南·森海湾：均价8700元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道
10、观澜湾：均价9200 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间）
