二手楼房出售信息怎么写？二手楼房过户流程是什么？ 海南西海岸旅游度假区房地产，西海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现在不光是西海岸旅游度假区买西海岸房子的人多，卖西海岸房子的人也不少，因此买家和卖家就构成了海南二手房的交易市场。随着二手楼房之间交易的活跃，越来越多的楼房等待出售，在出售自己的西海岸房子之前，卖家都要写清楚自己的房屋出售信息，那么下面一起看看二手楼房出售信息怎么写？二手楼房过户流程是什么？
二手楼房出售信息怎么写？
1、首先要进行出售咨询，您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域海南二手房的平均出售价格；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。
2、海南房产出售信息的书写范例如下：
XX出售
现有XX路XX小区X楼吉屋对外出售，X室X厅X厨X卫户型，适宜居住，光线好、简装修、家电（电视、冰箱、空调、热水器等）、家具一应俱全，面积XX平米，即买即用，欲购从速。
联系人：X先生
联系电话：XXXXXXXXXX
二手楼房过户流程是什么？
1、合同签订
海南二手房买卖双方确定购买意向之后，海南二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过海南二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》，水电气费记录等凭证。
2、办理贷款
买方需要先找评估公司对所海南购海南房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据，需注意的是有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此海南购房者在评估前要先咨询贷款银行。
3、过户
海南二手房过户时，买卖双方带海南房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到海南房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续，买方带上海南房产证、土地证、过户收据、买卖契约契税发票等材料到海南房产局办理海南房产的抵押手续。
4、放款
银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的海南房产证。海南购房者按照规定的还款方式按时归还，借款在还清全部贷款后海南购房者办理抵押登记注销手续。
以上就是小编给大家介绍的关于二手楼房出售信息怎么写以及二手楼房过户流程是什么的相关信息了，希望能够对大家有所启示。总之，在出售海南二手房的时候，大家一定要写清楚重要的信息点，让买家看到之后就能清楚价格、位置和联系方式等信息。
西海岸旅游度假区买房优势：西海岸旅游度假区二手房，西海岸长滨路，由五源河体育场及海口市体育馆、海口市游泳跳水馆、海口市网球馆、运动员公寓及康复中心、海口市体育运动学校、海口市展览中心、海口市广电中心、海口市音乐厅、海口市博物馆、海口市图书馆、海南省科技馆等“一场十一馆”组成的五源河文体中心.
