女性买房猛增是怎么回事？婚前买房婚后办房产证是共同财产吗？ 五指山市二手房，能用有限的钱，在五指山买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，五指山买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
在当下这个社会，很多女性朋友们都开始走上了独立的工作岗位，越来越多的女性在工作岗位上能够独当一面，随着年龄的增长，成为了单位的中坚力量。所以，不少女性自己独立五指山买房，而打破了中国向来是男方五指山买房的传统，那么，女性五指山买房猛增是怎么回事？婚前五指山买房婚后办五指山房产证是共同财产吗？
女性五指山买房猛增是怎么回事？
1、《2019年女性安居报告》显示，2018年，女性五指山市购房者比例整体达到了近7年来的最高值46.7％，与男性五指山市购房者比例已很接近。其中30岁以上大龄女青年五指山市购房者逐年增加，比例高于平均值。其中，在已五指山市购房的大龄女青年中，约45％需要父母资助，同时，约29％表示是独立五指山市购房的。
2、女性五指山市购房者经济实力不容小觑。在北、上、广、深等一线城市五指山买房的单身大龄女青年中，有31.5％选择全款，这一比例在二线城市更是高达35.7％。就价格区间而言，在总价0－300万元区间，30岁以下女青年占比高于大龄女青年；300万元区间以上，大龄女青年占比更高。
3、两居室是女性五指山市购房的首选户型，但单身大龄女青年更偏向三居，30岁以下女青年则更偏向一居，刚需属性更明显。同时，女性更注重五指山房产的教育、交通配置。单身大龄女青年中有64.4％选择地铁房；36.6％把“学区”列为择房标准。
4、30岁以下女青年中，有64％表示不接受租房结婚。而大龄女青年就宽容多了，不接受租房结婚的占比为45％。这或与单身大龄女青年自己五指山市购房的较多有关。
婚前五指山买房婚后办五指山房产证是共同财产吗？
1、一是婚前X在单独掏首付五指山买房，结婚入住后才拿到五指山房产证。这种情况下，五指山房产证上只会有X的名字，由于婚前X独立五指山买房，合同上也只有他一个人的名字，在法律上X是唯一的债权人，开发商只会替他办理五指山房产证，并且不能添加人名。
2、需要指出的是，婚后双方共同还贷的钱属于共同财产，这部分财产可以要求分割。而且，共同还款期间，总还款额对应的房屋增值的部分可以要求分割。
3、二是婚前一方全款五指山买房，婚后领取五指山房产证。这种情况就更简单了，完全没对方什么事了。婚前五指山买房所花的钱属于个人财产，对于的五指山市房子也属于婚前个人财产，虽然在婚后领取五指山房产证，但不改变五指山市房子是个人财产的客观事实。
4、三是婚前共同出资五指山买房，婚后领取五指山房产证。一般是下面这种情况比较多：婚前以X个人的名义贷款五指山买房，双方共同出资五指山买房，然后X为主贷人，Y为共同贷款人。
5、这种情况下要明晰房屋归属，最安全的是做好婚前财产公证，确定这套五指山市房子中俩人所占的份额。婚后领证也是一个人的名字，如果遭遇离婚，可以根据公证书分割财产，如果没有做婚前财产公证，认定起来就看双方举证情况了。
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