您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 定安房产 > 定安购房指南|银行流水不够该怎么办?假银行流水能贷款吗 > 正文

定安购房指南|银行流水不够该怎么办?假银行流水能贷款吗

2020-06-28 22:30:35编辑:臻房小钱栏目:付款方式来源:定安房产网 浏览量(

[摘要]海南房产网,定安县购房者在申请房屋贷款时,一般银行会要求贷款人提供银行流水。但是经常会出现贷款人银行流水不够的情况。那么,这时贷款人该怎么办呢?提供假银行流水能贷款吗?一起来看看

银行流水不够该怎么办?假银行流水能贷款吗 海南定安新房,越来越多内地人来海南定安买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

银行流水不够该怎么办?假银行流水能贷款吗

海南购房者在申请房屋贷款时,一般银行会要求贷款人提供银行流水。但是经常会出现贷款人银行流水不够的情况。那么,这时贷款人该怎么办呢?提供假银行流水能贷款吗?一起来看看本文的解析。

一、贷款时银行流水不够怎么办?

1、增加父母为共同还款人

贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大的话,银行是不批贷的。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款了,不过,有些银行年龄可以放宽到65周岁。

2、已婚人士可提供夫妻双方的流水

如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同的银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如:申请人每个月有1万元的工资,申请房贷每个月要还6000元,这时夫妻中的另一方的银行流水也可提供。按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行。

3、提高首付

申请银行贷款时,如果银行放款的额度偏低,那么海南购房者只能提高首付比例了。提高了就意味着需要贷款的比例就低了,所以,当贷款的比例低了,每个月的月供比例自然也就低了,你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。

4、用公积金、个税、社保缴存记录代替银行流水

部分银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的,前提是要在每个月同一时间内固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。比如:申请人每个月的工资都是发现金,因此没办法提供银行流水,但是申请人单位每个月都按时交纳公积金、个税、社保。

在这里值得注意的是,并不是所有银行都可以这么做的,具体还是要多咨询几家当地的银行才行。

二、假银行流水能贷款吗?

有些人在申请贷款时出现银行流水不够而被拒绝贷款的时候,想着去做假流水,网上的代办“假银行流水”风潮也是高烧不退,但办假银行流水就能拿到贷款了吗?这当然是不行的。

1、假流水容易被识破

假银行流水就算再以假乱真,也是假的,审贷部门会有人专门做资料的审查工作,真假流水在他们眼里一辨就明,假流水想逃过工作人员的法眼,简直比登天还难!所以,通常情况下,想靠假的银行流水贷款根本走不通。

2、拿到的贷款也会被收回

有一部分人可能凭借假银行流水拿到了贷款,但是贷款还有后期的贷后管理,一旦发现,轻则被收回贷款、缴纳违约金,重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院。

定安县买房优势:海南定安县购房,配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈,畅享美景美食,生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网,自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车,10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。

《定安购房指南|银行流水不够该怎么办?假银行流水能贷款吗》相关信息来自海南定安购房政策专题。付款方式栏目专题定安购房定安购房攻略定安利与弊

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470