哪些楼盘不能买？五种楼盘千万要避开！ 美兰区楼盘，美兰区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
大家海南买房的时候，都想要买到一套称心如意的好美兰区房子，谁都不想在入住之后遇到各种问题。但是，现实中，有一些楼盘总是不可避免的出现问题，比如房屋的质量问题、治安问题等，给美兰区购房者造成很多困扰。今天，我们就来说说海南买房时哪些楼盘不能买。
（1）靠近污染源的楼盘
噪音、灰尘、尾气污染等问题会严重影响到居住者的日常起居。因此我们在选房时，要注意观察楼盘附近是否有污染源。
一般来说，在高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患，所以靠近污染源的楼盘我们不要购买。
（2）不良开发商开发的楼盘不能买
经常会有人这样建议：海南买美兰区房子一定要选大开发商。可是从现实情况来看，同一地段大开发商的美兰区房价也是要比小开发商贵一点的。这是因为大开发商在品牌实力、施工质量、配套设施等方面都更有保障。当然，购买大开发商开发的美兰区房子，付出的成本更高，需要量力而为。但无论是大开发商还是小开发商都应当选择正规的、五证齐全的。
（3）户型奇形怪状的楼盘
不规则、设计有缺陷或者缺角的楼盘不能买。现在有很多住宅设计为了求新颖奇特，设计出了蝴蝶型、T字型、U字型、H型等各种奇形怪状的户型。
这种另类设计不考虑住宅内部环境，导致很多房间都呈现出一头宽一头窄，或者走廊狭长，或者厨房对门，或者厕卫安置在住宅中间。
（4）治安不好的房屋不要买
楼盘的治安情况不好将会对居住者的人身安全造成隐患。而如何看治安环境呢？主要看周边是否有破破烂烂的民房、不良场所、垃圾堆、停满黑车等等。
（5）质量问题被曝光的楼盘
经常会看到美兰区购房者对楼盘进行控诉的新闻，经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的海南新房，拿到手后却是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言，这样的问题不管是谁遇到都会恼火。
在实际的美兰区房产交易过程中确实不乏有一些开发商偷工减料，造成房屋出现各种质量问题的情况，美兰区购房者提高自身警惕、了解一些美兰区购房知识是降低风险的重要途径。美兰区购房者在海南买房前应该注意详细了解楼盘信息，亲自到现场查看，除此之外，在竣工验收的环节也要多加小心和注意。
以上五种楼盘美兰区购房者在挑选美兰区房子时一定要避开，尽可能别入手，以免影响以后的入住生活。
海南房产信息网。。。海南美兰区买房优势：海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。
