买小产权房后悔的原因有哪些？

买小产权房后悔的原因有哪些？ 海南房产，儋州拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

其实小产权房并不完全是没有产权的儋州房子，小产权房其实也被称为乡产权房，只是国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易，所以小产权房才没有完整的产权的。并且依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既无法律保障，也不可以上市交易。因此，严格上来说，小产权本质上是无产权。

小产权房没有正规的产权证书，也就无法正常交易办理过户手续，这是很多人不愿意购买小产权房的原因，所以小产权房转手比较难。小产权房若向非集体成员的第三人出售，因其没有不动产权证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。

大家都知道我们申请的贷款儋州市买房的话都是将海南房产证抵押在贷款银行的，但是小产权房就不能通过银行的贷款审核。小产权房是没有国家颁发的合法产权证的海南房产，儋州市购房者不能选择贷款方式儋州市买房。即便全款儋州市买房后，如果后期遇到财务周转也不能通过抵押方式获得银行的贷款。

随着城市的发展，近郊的小产权房很可能被拆迁，小产权房被拆迁的话就会有麻烦了。小产权儋州房子没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类海南房产一旦出现政策规划，房屋价值将会有很大的变化。遇到房屋拆迁，房主只能得到很少或无法得到相关补偿。

儋州楼盘排行

1、隆华新村： 均价5213元/㎡，隆华新村位于儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处），楼盘特点，隆华新村绿化环境好，空气清新，环境优美，位于市中心地段，生活交通便利，属闹中取静，适合居住和养生。。

2、广场家园： 均价9200元/㎡，广场家园位于海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇（原名:郁金香郡），周边商场有大勇商业广场3公里乐卖特超市2.8公里百佳汇超市2公里。

3、城投林海风情： 均价7800元/㎡，城投林海风情位于儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁），周边娱乐有文化公园 (300米)森林酒吧 (900米)恒大影院 (900米)。

4、儋州夏日国际商业广场： 均价22000元/㎡，儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)，绿化率30%。

5、国祯·棕榈岛： 均价9000元/㎡，国祯·棕榈岛位于海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米，物业费1.44元/平米/月。

6、吉报海花盛景： 均价11400元/㎡，吉报海花盛景位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，绿化率50%。

7、都市欧情： 均价5800元/㎡，都市欧情位于儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米），物业费1.20元/平米/月。

8、京兿源： 均价9000元/㎡，京兿源位于海南省儋州市中兴大街龙门路南段，绿化率37.05%。

9、古盐田： 均价7000元/㎡，古盐田位于古盐田，开发商是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。

10、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，

儋州储蓄健康：花钱买健康，不如投资儋州储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。