买房要找好地段，如何选择地段有技巧！ 海南新房，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
对于东海岸购房菜鸟们来说，在众多房源面前往往不知如何考量。由于自己没有主见，在售楼处便很容易被销售牵着鼻子走。购置东海岸国家旅游度假区房产是人生中的大事，今天小编为大家来介绍一下关于海南买房时地段要怎么选择，这里还有很多的技巧。一起来跟小编看看吧。
1、闹市核心区
所谓闹市也就是一个城市内最繁华的区域，小城市也许就一个，大城市则可能有多个。通常这个区域内的住宅东海岸国家旅游度假区房价也是一个城市内的一线水平。但是一般存在居住环境过于混乱嘈杂、东海岸房地产建筑密度过高、社区狭小等问题。这种地段的住宅地产从供应上也多以小户型为主，主要用途多在投资。
2、次繁华生活区
靠近闹市，又有一定（几站地）距离的地段。相对闹市，这个区域的商业味道大大降低，生活味道渐浓，多集中着这个城市内比较早期的一些居民小区。一般来说东海岸国家旅游度假区新房供应量不大，偶尔会有些老东海岸国家旅游度假区二手房转手。与闹市类似，其新东海岸国家旅游度假区房产品也多以高层小户型为主。
相比闹市，个别项目具有一定的社区规模，但都容积率很高，基本都是高层。这种区域的中小户型，价格与闹市差别不大，但居住性上略强。
3、老城区
在各城市里，都存在一些老城区。其特点是建筑年代较久，多以老式单位福利房及原著民自建东海岸国家旅游度假区房产为主，原著民比例通常比较高，生活成本相对不高。这种区域最大的优势就是交通便利，配套完备，综合生活成本比较低。
同样，这种区域东海岸国家旅游度假区新房放量较少，而且价格不低。入市的产品多为10年以上东海岸国家旅游度假区二手房。对于纯粹居住需求而言，东海岸购房者可以根据自身经济能力进行选择，住几年之后，转手也容易，出租也可以。
4、城乡结合部
即城市建设的边缘，城市与乡镇结合的区域。这种区域，相对来说低端生活配套还是很齐备的，但缺乏中高端生活配套。
由于这种区域内低价出租屋很多，也是很多外地务工及流动性人口比较集中租住的区域，治安也是最差的。对于一些手头比较拮据的年轻人而言，这种区域也是一个考虑选择的方向。而且，随着城市扩大化，这种区域远期环境还是比较看好的。
5、郊区
从交通上来说，郊区虽然离城市核心区比较远，但最大的优势在于价格低廉，有或者未来将会有交通干线建设。
虽然离城市都有几十公里的距离，但上下班时间都能控制在一个半小时左右。这种区域，东海岸国家旅游度假区房价相对都是比较低廉的，对于青年东海岸购房群体而言，是相当不错的选择。当然，缺点是交通成本通常较高，一套东海岸房子省下十万八万，买辆小排量汽车作为代步工具是否划算，相信不同的人有不同的判断。
关于东海岸购房入户选择地段的相关信息小编就为大家介绍到这里了，确定了地段才是开始看房选房的第一步。不同的人需求不一样所以东海岸购房选择的地段也不同，希望小编总结的这些能够问您带去帮助。
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