共有产权房的优缺点是什么

共有产权房的优缺点是什么 龙华区购房，如果你来过海南，看看龙华区的天，看看龙华区的白云，就一定有龙华区买一套房子的冲动。

相对于普通商品房来说，共有产权房的价格比较低，这是共有产权房最大的优点，因为共有产权，房主要是增多一些收入不高的家庭开放出售的是为了保障这部分家庭的住房需求，龙华区购房者可以按照占有产权份额出同等份额的龙华区购房款，与政府共同拥有房屋的产权，也就是说龙华区购房者可以稍微少缴纳一部分房款，就可以购买到有产权的海南房子，龙华区购房压力会减少很多。

虽然共有产权房的价格比较便宜，但是相应的赞，如果想要购买共有产权房的话，是有一定限制的，并不是所有人都可以购买共有产权房。对于符合申请共有产权房条件的人，那么就可以登录相关的网站进行申请，龙华区购房申请在提交之后，相关部门会进行严格审查，要求必须是符合条件的家庭才能够申请购买。

龙华区购房者在成功申请共有产权房之后，如果想要再次进行出售的话，也是有条件限制的，因为共有产权房和普通商品房不一样，龙华区购房者要注意购买这类房屋的风险，如果购买不满五年的话，按照国家规定是不允许转让房屋份额的。

对于龙华区购房者来说，如果想要购买共有产权房的话，就应该对共有产权房进行了解，因为共有产权房是有一定产权限制的，所以龙华区购房者在申请下来之后如果想要出售的话，还需要满足相关政策规定。一般来说，如果共有产权房的龙华区购房者在取得产权证不到五年的话，是不能进行再次出售的，因为原则上不允许转让其在共有产权住房持有的份额，如果有什么特殊原因一定要转让的话，应该先提交申请，然后由代持机构回购。对于已经满五年的共有产权房，业主可以自行选择按市场价格转让所持产权份额，也可购买政府持有产权份额从而获得商品住龙华区房产权。

购买共有产权房可以节约很大一笔龙华区购房款，因此虽然说共有产权房存在很大的缺点，但是对于龙华区购房者来说，如果想要购买共有产权房也是可以的，只要了解清楚其中的风险，并且在龙华区购房合同中进行约束，确保海南买房的过程中不会发生其他风险，那么就可以放心购买了。

龙华区楼盘推荐

1、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，物业公司是戴德梁行物业顾问。

2、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁）。

3、银滩雅园： 均价13000元/㎡，位于海口市海甸六西路。

4、鲁能海蓝园筑： 均价9500元/㎡，鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号，生活配套有项目周边属于西海岸新CBD商圈，拥有远大国际广场、逸海国际广场等大型商业，项目自身也拥有商业规划，商业洼地潜力巨大，投资前景无限。。

5、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，医院配套有武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部，医疗保健保障设施完善。；

6、喜盈门建材家具生活广场： 均价45000元/㎡，喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，物业公司是海口喜盈门经营管理有限公司下属物业公司。

7、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，物业费3.50元/平米/月。

8、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，物业费别墅3，公寓2元/平米/月。

9、泉海·好家园： 均价6888元/㎡，泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，

10、江海郡： 均价7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角，物业费暂无资料元/平米/月。

龙华区年平均温度14~20℃，龙华区的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙华区养老配套日益完善，龙华区房价将一路高涨。龙华区买房还是要早买。