为什么买二手房要选中介? 海南房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，香水湾有了房似乎才能获得某种“资格”，香水湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
陵水香水湾购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况(例如查封、抵押、小产权房、产权人不清晰等)，很容易产生在交易过程中香水湾房产无法顺利过户的情况。
房款丢失风险房款交接是香水湾二手房交易过程中非常重要的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如，买方交付定金或房款，但是房屋不能如期过户;或者卖方只收了定金，完成过户后拿不到尾款等。
交易主体的风险主要是指卖房人并非是房屋产权人，或者是并没有获得房屋产权人的授权。这样的情况在现实生活中经常存在，有很多香水湾买房人在交完钱后才发现，那套陵水香水湾房子并非是属于和自己接触的卖房人。
签订合同的风险一些专业的术语，哪些责任是需要自己承担的，哪些钱是需要自己交的，不是每个人都清楚。包括付款条件，违约等条款，并没有中间方监督，仅买卖双方很难达成一致，这些可能会成为将来发生纠纷的证据。
物业交割风险物业交割包含范围较广，例如物业管理费用的结算，水、电、燃气、有线电视费用等等均需交接并过户。私下交易的双方由于对流程不甚了解，往往会有所忽略，为之后的生活带来不便。除此之外，还有卖方户口迁移问题也很容易被忽略，这对之后买方的户口迁入留下很大的隐患。
所以，为了保障陵水香水湾购房安全，最好找中介提供居间服务，毕竟中介费与这些风险相比，根本是天差地别。
香水湾买房找中介有什么优势精准匹配需求，提高效率如果买家自己去找房源比较麻烦，需要查询大量的网站和走访很多的小区。相比之下，中介公司会有大量的房源，大到基本覆盖全市所有区域，小到拥有各种大户型、小户型，精装房、毛坯房，商品房、私建房。
熟知房屋交易流程，降低风险香水湾二手房本身流程繁琐、税费复杂、风险较高，如果没有房屋买卖的经验，很难单独完成。而正规的房屋中介机构是经过工商局等政府部门批准的经营机构，他们对房屋交易业务很熟悉，对房屋交易的全过程是轻车熟路。让陵水香水湾购房者在陵水香水湾购房过程中，既节省时间又减少了很多麻烦。
为陵水香水湾购房者设计最合算的贷款方案优秀的中介能根据陵水香水湾购房者的实际情况，协助其获得贷款资格，并设计出最适合陵水香水湾购房者的贷款组合方案。
全程服务，解决后顾之忧香水湾房产中介通常可以为陵水香水湾购房者提供一系列的咨询服务，帮助其了解陵水香水湾购房流程，提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等在内的全程一条龙服务。告诉陵水香水湾购房者什么时间该准备什么材料，什么时间该去什么地方，为陵水香水湾购房者免去后顾之忧。
香水湾养老楼盘推荐
1、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。
2、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，容积率0.8。
3、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域。
4、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），医院配套有坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米)；
5、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，物业费5，别墅6.98元/平米/月。
6、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，物业费2.50 元/平米/月。
7、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，产权年限70年。
8、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，物业费2.00元/平米/月。
9、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边餐饮有富力轩 (450米)海鲜大排档 (226米)浪礁屿西餐厅 (400米)蒂芙尼海景西餐厅 (900米)左岸吧 (291米)。
10、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于碧桂园·珊瑚宫殿，开发商是海南陵水碧桂园润达投资置业有限责任公司。
想在海南香水湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，香水湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
