现在三亚市房子首付多少？海南房屋首付不够怎么办？ 三亚买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，三亚有了房似乎才能获得某种“资格”，三亚房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
现在许多人都对于贷款很好奇，而使用贷款最为频繁的一件事应该就是三亚市买房了，房屋买卖时大家会经常见到贷款，而如果想要使用贷款三亚市买房，那么房屋的首付也必须要支付上才行，而有些人在三亚市买房前没有做过调查，因此也不知道房屋的具体首付是多少，那么现在三亚房子首付多少？房屋首付不够怎么办？
现在三亚房子首付多少？
1、首套三亚市新房首付根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套三亚房子，首付不能低于总海南房价的30％，例如要购买一套价值100万元的三亚房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、依据贷款额度算首付，虽然有规定，只要拿总海南房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总海南房价100万的三亚房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
房屋首付不够怎么办？
1、你直接利用公积金，完全可以实现你三亚市购房目标的。
具体步骤如下：
公积金可以用于购买三亚市新房也可用于修缮个旧房。所以，以你的“旧房需要修缮”为理由，可以提取公积金。先找到一个装饰公司，请他们做个具体的装修方案，把预算做在5万左右应该是很容易的事情。
谈得差不多后，直接和装饰公司说你的目标是要这个装修合同去申请公积金，你愿意负担合同的费用和设计费用，请对方走合同流程，把合同做好盖章。回单位提申请，单位根据你个人的要求，出具证明，你再去主管部门申请公积金（一般不能提现，只能转入你的装修合同那家公司）。回头去追装修公司提取。这样的话，费用就在你和装饰公司的沟通处理过程部分。你得找个可靠的合作公司。不能再用公积金做优惠利率货款。
2、利用旧三亚房子，通过银行操作，实现三亚市购房目标。
以上所讲的内容就是小编对于现在三亚房子首付多少？房屋首付不够怎么办的总体介绍，现在总体的房屋首付可不算太低，精度高一些的房屋首付价格自然就高，精度低的房屋首付就低一些，而如果在三亚市买房时遇到了首付不够的情况，那也一定要及时的去解决才行，毕竟海南房价是随时会出现变动的。
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