赶集文昌市二手房交易都有哪些费用？文昌市二手房交易的手续是什么？ 文昌房产，文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
文昌市二手房整个的交易流程都很繁琐，这点是不少人现在都知道的，而这其中，最受人所注意的还是费用问题，买文昌市二手房虽然不会耗费很多的资金，但是后期也得要支付一些费用，而正是这些费用引发了人们的注意，那么小编就来介绍一下有关于赶集文昌市二手房交易都有哪些费用？文昌市二手房交易的手续是什么？
赶集文昌市二手房交易都有哪些费用？
文昌市二手房交易费用都包含有：房屋评估费：评估价×0.5％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；中介公司按揭服务费：标准是贷款金额×（1％～1.2％），但不少于￥2500贷款保险费：贷款额×1.2×0.1％×贷款年限，保险公司收取，文昌市二手房按揭贷款的最高年限是20年；贷款合同公证费：每宗300元。
转按揭合同协议公证费：每宗300元；交易委托公证费：每宗200元；银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；他项权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取；贷款印花税：贷款额×0.005％，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
文昌市二手房交易的手续是什么？
1、首先买方要了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，买方觉得满意，可以交纳文昌购房定金，双方并签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向海南房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
4、立契。就是订立合同的意思，需到房管局签订一份真正的房屋买卖合同。
5、缴纳税费。
一般文昌市二手房交易需要交纳的税费，文昌买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、印花税：房款的0.05％。
3、交易费：3元／平方米。
4、测绘费：按各区具体规定。
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
以上所描述的内容就是小编对于赶集文昌市二手房交易都有哪些费用？文昌市二手房交易的手续是什么的具体介绍，文昌市二手房的交易手续比较多，所以在办理的时候会产生一定的费用，费用并不会有很多，但是种类有许多，所以最好有一个提前的了解，基本的一些手续大家可以选择性的去记忆。
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