房贷30年提前还什么时间最合适

房贷30年提前还什么时间最合适 海南神州半岛楼盘，无论是旅游度假、养老还是投资，海南神州半岛都是最好的买房选择。

贷款万宁神州半岛买房很多人选择等额本息，如果贷款30年，那最合适的还款日期实际上是贷款后的4~5年。因为这种贷款方式前几年利高一些，往后逐年递减，等到你想要提前还款的时候，实际上你的利息已经还了一大半了所以再想提前还款并不是很值。另外，现在各大银行对于提前还款按违约处理，会收取一定的违约费用。

1、贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

2、中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

神州半岛买房优势：神州半岛是海南“十一五”重点旅游开发项目，由中信泰富万宁（联合）开发有限公司、隆源地产发展有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司共同开发，规划面积为1803.61公顷，用地性质大体上可以分为村镇建设用地、旅游度假设施用地、农田、园地、水塘和水域等，其余为山林、沙滩、滩涂、山地。，海南购房