如何才能选择好的楼栋？看看这五点全明白！ 海南东海岸新房，如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。
人们在东海岸国家旅游度假区购房的时候不仅会考虑到选择哪个小区、哪个户型，还会考虑到买哪栋楼。楼栋在整个小区中处在什么位置对居住者的生活影响很大，比例：噪音问题、便利度问题等等。选择楼栋的时候有什么必须要考虑的因素呢？
一、楼栋朝向
由于采光通风效果好，坐北朝南的楼栋自然是受欢迎的。但由于小区规划或其他问题，有些楼栋并不能保证正南正北，这个时候南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的东海岸国家旅游度假区购房选择。
在楼栋朝向一致时，东海岸国家旅游度假区购房者应尽量挑西不挑东。也就是说，朝南偏西的东海岸国家旅游度假区房子比朝南偏东的好。因为朝南偏东的东海岸国家旅游度假区房子的采光时间，主要是早上，而朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。
当然东海岸国家旅游度假区购房者不能光根据栋楼朝向就轻易判断一个房源的好坏，还应根据自己选择的户型综合考虑。
二、楼栋在小区内的位置
在大型社区中，小区的位置尤为重要，这是因为从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间。如果居住者需要经常外出，那么应该考虑距离大门或小区主路较近的楼栋。对于一些楼栋较为分散的小区，东海岸国家旅游度假区购房者应提前观察小区的出口都在哪里，每个出口附近的公共交通站点都在哪里，这样可以有效的减少路上的时间。
需要提醒东海岸国家旅游度假区购房者的，如果距离道路过近，有可能面临汽车尾气污染和噪音的困扰。
三、看楼栋的周边环境
从居住舒适度来讲，小区中绿化好的位置更宜居，因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的环境。一般楼栋西北方向有建筑，东南向有大片绿化的位置比较理想。
从周边环境来讲，有的小区内部会设置幼儿园或其他类似机构，离得近的楼栋可能会受到干扰，因此建议东海岸国家旅游度假区购房者不要选择此类楼栋。
四、观察配套位置
在整个小区内，开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等，而这些和东海岸国家旅游度假区购房者的生活息息相关，因此应该提前考虑。建议东海岸国家旅游度假区购房者选择距离这些配套适中的位置，一方面不至于使用困难，也不至于被周边的噪音影响。
五、注意停车场的位置
随着私家车的数量越来越多，停车位也是不容东海岸国家旅游度假区购房者忽略的一个问题。有的小区停车场分为地上停车位和地下停车场。如果东海岸国家旅游度假区购房者经常开车出入，在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时影响出行便利。
大多数东海岸国家旅游度假区购房者东海岸买房的时候，对于小区位置、配套、户型以及价格等因素关注更多，但忽略了选好楼栋也是非常重要的。只有好的小区、好的楼栋、好的户型相结合，东海岸国家旅游度假区购房者才能享受到舒适的居住体验。
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