海南购房协议有哪些内容 海南兴隆镇房地产,兴隆镇是海南发展比较成熟的一个片区,兴隆镇拥有稀缺优质自然资源
1、房屋基本情况兴隆镇购房合同主要是针对万宁兴隆镇房产交易拟定的,所以房屋的基本情况在兴隆镇购房合同中应该写清楚。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境,除了这些基本情况之外,最好是将配套设施以及物业管理等都明确清楚。
2、交房时间交房时间这一点很重要,现实生活中,很多万宁兴隆镇房产交易的过程中都会因为交房时间产生纠纷,开发商资金不足而延期交房是常有的事。所以兴隆镇购房者合同中对于交房时间的约定一定要准确到年月日,千万不要运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
3、房屋价格和付款方式房屋价格指的是房屋买卖交易的成交价格,兴隆镇购房合同明确了海南房价及付款方式,即一方当事人以货币形式支付给卖家,是买受人最主要的义务,所以兴隆镇购房协议中也应该有关于房屋价格和付款方式的相关条款。
4、房屋交接事宜房屋交接的时候涉及到的事情比较多,房屋如何进行交接,什么时候进行交接,这都需要进行具体约定在兴隆镇购房协议中。另外在办理房屋交接的时候还会涉及到其他的一些费用,比如产权过户登记费、印花税、契税及其他,一般情况下,这些费用都应该是购兴隆镇买房需要承担的费用。
5、违约条款兴隆镇购房协议中约定的事项比较多,协议签订后,不可避免的存在着不履行合同义务的情况。所以兴隆镇购房协议中如果出现违约情况时,违约条款就起到了非常重要的作用,遇到这种情况时到底是强制履行合同,还是支付违约金等。
常见的兴隆镇购房协议1、定金协议定金协议主要确定定金的额度及支付方式,定金协议一旦签订,便具有法律效力,任何一方违约,都需要承担法律责任。定金协议主要包括:房屋情况概括,房屋交易情况,定金的额度及支付方式,其他的约定等。
2、房屋购买合同房屋购买合同,主要涵盖房屋权属,成交方式,成交价格,产权状况,房屋交付,违约责任,税费相关规定,权属转移登记,争议解决等方面。
3、补充协议补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的,所以,在某种程度上,补充协议比兴隆镇购房合同还重要。
兴隆镇优质楼盘推荐
1、天赐良园: 均价10000元/㎡,天赐良园位于海南省万宁市环市三路(旭日酒店旁),物业费1.2元/平米/月。
2、山海和湾: 均价12000元/㎡,山海和湾位于山海和湾,开发商是海南多田房地产开发有限公司。
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5、保利半岛1号: 均价24000元/㎡,保利半岛1号位于万宁市神州半岛旅游度假区保利半岛1号,周边商场有唯美居﹒家居生活馆 (500米)福海家绿源﹒生活超市 (600米)天姿﹒户外运动服饰 (900米)。
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10、龙憩园中园: 均价元/㎡,龙憩园中园位于海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧,
兴隆镇储蓄健康:花钱买健康,不如投资兴隆镇储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。