公积金可以贷款几次 海南美兰区房产，在美兰区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的美兰区房价以及该小区美兰区房价走势。。
公积金可以贷款两次，但是公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。
1、通常规定：如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了，也就是说公积金贷款最多只能贷款2次。
2、一般来说，公积金管理对不同的套数的美兰区房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。
3、只要是第一次美兰区购房使用的公积金贷款还清，无论你美兰区房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次美兰区购房贷款的首付必须不少于总美兰区房价的四成 。
1、贷款有最高限额：公积金贷款有最高额度限制，有的城市个人和夫妻共同申请的最高额度不同。公积金贷款政策的地方差异性比较大，需要事先咨询所在城市的公积金管理中心。缴存时间有要求，除了贷款限额，想要申请公积金贷款美兰区买房，也要符合一定的缴存时间。且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州等。
2、贷款有缴存时间限制：也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，比如天津、长沙。对于一些跳槽的人，如果以后有用公积金贷款美兰区买房的打算，要考虑到缴存时间对申请贷款的影响。
3、账户余额影响贷款额度：比如广州规定：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，账户余额太少，能申请到的贷款额度也就越低，达不到期望值自然会影响美兰区买房。不过并不是所有城市公积金额度受账户余额影响。有人说提取公积金会影响以后贷款美兰区买房，实际上这里说的影响贷款额度的条件指的是账户余额，有的城市确实把公积金账户余额作为计算贷款额度的条件之一。
4、放贷周期长：公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些，快的话不到一个月，慢的有的要2个月以上，如果着急美兰区买房的话，就不太适合用公积金贷款。
海南美兰区楼盘卖点：三亚适合冬天过冬，养老，度假。海口美兰区适合长期居住。，海南新房。
