公积金如何提取出来 陵水香水湾买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南香水湾买房。
(1)提取条件：⒈职工购买自有住房的，在取得有效香水湾购房凭证和证明材料三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女中的一方必须与香水湾购房职工夫妻中的一方为同一户籍。⒉提取人均须无本部住房公积金贷款余额。
(2)提取条件：所有提取人提取总额度不得超过购买自有住房的实际支出且每个提取人一套住房只能提取一次。
2、建造、翻建、大修提取(1)提取条件：⒈职工建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的，可在取得有效凭证和证明材料三年内，一次性提取职工和配偶及同一户口共同居住直系血亲住房公积金的存储余额。⒉提取人均须无本部住房公积金贷款余额。
(2)提取条件：提取总额度不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出，且一套住房只能提取一次。
3、偿还购买自有住房贷款本息提取(1)提取条件：1.偿还购买自有住房贷款本息的，职工和配偶及共有产权的共同借款人及配偶可同时提取本人的住房公积金。在按贷款合同的约定每还本付息满一年后，可提取一次住房公积金,两次提取时间间隔不少于12个月。职工办理了按月委托提取业务的，可按月提取住房公积金。2.已办理本市住房公积金贷款或本市住房公积金和商业银行组合贷款(以下简称组合贷款)的借款人、配偶和共有产权的共同借款人、配偶的住房公积金只能优先用于偿还本市住房公积金贷款或组合贷款本息，在住房公积金贷款未还清前不得以其他非销户原因提取住房公积金。3.办理了住房公积金贷款(含组合贷款中的住房公积金贷款)的职工，如有逾期未能偿还本金及利息的，必须在还清拖欠的本息后才能办理提取。
(2)提取条件：所有提取人提取总额度不超本细则实施后该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷部分)。职工每提前还贷一次，可至公积金经办网点办理一次提取，所有提取人提取总额度不超过该次提前还贷的金额。
(1)提取条件：在本市无自有住房且租赁商品房、公租房支付房租的，目前无住房公积金贷款余额的，职工和配偶每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于 12 个月。
(2)提取条件：⒈租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过公积金中心向社会公布的金额;⒉租赁商品房限额提取的，职工和配偶提取条件：合计不超过实际支付金额且上限不超过公积金中心向社会公布的金额;⒊租赁公租房提取的，职工和配偶提取条件：合计不超过实际房租支出金额。
5、物业费提取(1)提取条件：物业费提取的，每人每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12 个月
(2)提取条件：支付物业费提取的，每人每次提取条件：不超过1200元。
6、失业两年以上，男性年满50周岁、女性年满45周岁提取(1)提取条件：职工失业两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的情况，可提取公积金
(2)提取条件：按该原因提取，应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息，并同时注销其住房公积金账户
7、与单位终止劳动关系并离开本市提取(1)提取条件：职工与单位终止劳动关系并离开本市，可申请提取公积金。
(1)提取条件：按该原因提取，应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息，并同时注销其住房公积金账户。
8、出国(境)定居提取(1)提取条件：职工出国或者出境定居的，可申请提取公积金
(2)提取条件：按该原因提取，应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息，并同时注销其住房公积金账户。
9、退休提取(1)提取条件：职工达到退休年龄后申请退休的
(2)提取条件：按该原因提取，应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息，并同时注销其住房公积金账户。
10、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取(1)提取条件：职工由于伤残等原因完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的情况下，可申请提取公积金
(2)提取条件：按该原因提取，应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息，并同时注销其住房公积金账户。
11、死亡提取(1)提取条件：职工死亡后，可由家属(代办人)办理公积金提取
(2)提取条件：按该原因提取，应支付职工个人住房公积金账户内的全部存储本金及利息，并同时注销其住房公积金账户。
12、公积金冲还贷(1)提取条件：冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。缴存职工是指在公积金中心本部(不包括分中心)缴存住房公积金的职工;申请偿还的贷款是指在公积金中心本部申请发放的住房公积金贷款。可以申请办理住房公积金冲还贷业务的缴存职工包括所申请偿还贷款的借款人和配偶以及其他在住房公积金贷款系统里登记的参贷人员。1缴存职工的个人住房公积金账户须为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续。2.住房公积金贷款状态为正常，没有逾期尚未偿还的本金及利息。3.本业务不得在所申请偿还的住房公积金贷款扣款日办理。
(2)提取条件：⒈自住房公积金贷款发放后的第三日起可办理冲还贷业务，每名缴存职工每年可以办理一次，且两次办理时间间隔不少于12个月，需结清贷款的除外。⒉冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取及通过委托提取业务的还款额度。
13、公积金贷款按月委托提取(1)提取条件：公积金贷款按月委托提取业务是指办理了住房公积金贷款的职工委托公积金中心按约定的额度逐月将本人的住房公积金转入本人银行结算账户。可办理公积金贷款按月委托提取业务的职工(以下称委托提取人)包括在公积金中心本部办理住房公积金贷款且在公积金中心本部缴存住房公积金的借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶(所有委托提取人必须是在公积金贷款系统中登记的参贷人员)。⒈委托提取人的个人住房公积金账户为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续。⒉住房公积金贷款状态为正常，没有逾期尚未偿还的本金及利息。⒊委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的结算账户。
(2)提取条件：⒈按月委托提取业务于受理后次月起每月15至17日转账(遇节假日顺延)。⒉每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度(不包括部分提前还贷金额)，提取条件：到百元。
14、商贷按月委托提取(1)提取条件：商贷按月委托提取业务是指办理了商贷的职工委托公积金中心按约定的额度逐月将本人的住房公积金转入本人个人结算账户。⒈可办理商贷按月委托提取业务的职工(以下称委托提取人)包括在济南市行政区域内商业银行(需与公积金中心签订合作协议)办理了住房贷款且在公积金中心本部缴存住房公积金的借款人和配偶。⒉委托提取人的个人住房公积金账户为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续。⒊委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的银行结算账户。⒋委托提取人名下有公积金贷款的，只能办理该笔公积金贷款对应的组合贷款商贷部分按月委托提取业务，且公积金贷款状态需为正常。⒌委托提取人名下有多笔商贷的，只能办理一笔商贷的按月委托提取业务。
(2)提取条件：每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额。
香水湾楼盘排行
1、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），生活配套有福旺家超市 (2.8公里)海南省农村信用合作社24小时自助银行 (1.3公里)中国银行(陵水文化路支行) (1.7公里)中国工商银行(陵水支行) (1.9公里)。
2、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边餐饮有湘菜馆 (900米)红运川菜馆 (900米)重庆火锅 (602米)。
3、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，产权年限70年。
4、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，产权年限70年。
5、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，生活配套有南平农场集贸市场(870米)中国电信(523米)中国农业银行(583米)。
6、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，楼盘特点，荣盛香水湾位于海南省陵水黎族自治县最北端海湾——香水湾，拥有纯粹的热带气候，是三亚滨海旅游度假胜地外扩发展的重要承接地。用地总占地442亩，总建筑面积约30万方，综合容积率0.83，在香水湾区域具备一定的规模优势，且用地类型丰富，未来具备打造真正意义旅游地产的可塑空间。。
7、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。
8、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，物业费暂无资料元/平米/月。
9、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边餐饮有拾海人海鲜楼 (640米)赤岭湾扬帆老船舫 (490米)海之味渔家海鲜店 (820米)海韵壹号渔鲜楼 (390米)。
10、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，物业公司是碧桂园物业有限公司。
香水湾是否值得买？，香水湾房价还会涨吗？很多人问小陈，香水湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
