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三亚海棠湾新房——毛坯房交房时要缴哪些费用

2020-06-10 19:07:55编辑:臻房小卞栏目:购房须知来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要]海南三亚海棠湾房产,根据当地物价部门规定,一般在开工建设时如果现场有煤气()管网,应该在海南房价中包括其开口费用,如果售出后及竣工后才安装的,需要另外缴纳开口费,但是供暖必须包括在海南房价

毛坯房交房时要缴哪些费用 海南三亚海棠湾买房,能用有限的钱,在海棠湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,海棠湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

毛坯房交房时要缴哪些费用

根据当地物价部门规定,一般在开工建设时如果现场有煤气()管网,应该在海南房价中包括其开口费用,如果售出后及竣工后才安装的,需要另外缴纳开口费,但是供暖必须包括在海南房价中,因为没有采暖的楼房不允许交付使用。

1、一般的开户费在2000~4000元。办理海南房产证的手续费不多,主要需要缴纳契税(1.5%~6%海南房价)、公共设施维修基金2%海南房价。

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2、物业管理费:物业服务费,不多做解释,一般是预交一年。缴费标准以合同为准。

3、预收公摊水电费:装修时候,需要用水和用电,但是不知道需要用多少水多少电,所以这时就要预交公摊水电费,一般按照物业公司预测进行收费。

4、装修垃圾清运费:装修时,会有装修垃圾,这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方,物业会专门清理,所以会收装修垃圾清运费,一般按照建筑面积收取

5、装修押金:装修保证金,这钱要。么退现金,要么充当物业管理费。交这钱的时候,可以要求物业出具物价审批报告。

毛坯房交房时要注意什么

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求,要不倒泛水、结合处严密平顺、无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

海南三亚海棠湾楼盘。。。海南海棠湾买房优势:海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中,海棠湾即被列为一个独立的组团,规划用地面积100平方公里,当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地,海棠湾的资源环境因此得到了完好保护 。

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