复式住宅好吗？复式户型房子怎么选购？ 观澜湖房价，观澜湖买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进观澜湖购房误区里。
在购海南买观澜湖房子之前，大家会先对观澜湖房子有一个大概的了解，不过有的朋友可能对有些观澜湖房子不是很了解，观澜湖房产市场上现在有很多种观澜湖房子类型是可以供大家选择的，有的朋友可能就听说过复式住宅，但是对这种观澜湖房子见得不是特别多，也不知道海南买房的时候要不要购买这种观澜湖房子，那复式住宅好吗？复式户型观澜湖房子怎么选购？
复式住宅好吗？
1、赠送面积大，得两层
平面利用，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50％－70％。
2、家庭人口多且经济条件有限复式
适合三代同堂，开放二胎后，大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。
3、动静分区，干湿分区
将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分区。
4、室内视觉效果好，看起来高大上
房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
5、分为上下两层，私密性好
把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到佳私密性
复式户型观澜湖房子怎么选购？
1、看设计和布局
复式房上层主要是主人活动空间，主要功能区包括主卧、主卫、书房或儿童房。如果条件允许，能附设储藏室是很好的选择。下层安排公共活动区间，如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等。这主要是考虑主、客分区，可以使主人活动空间更加私密。
2、看楼梯
如果台阶与楼梯的设计过于紧凑不仅会造成空间的局促，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。楼梯不能占去太多空间，又要方便实用，一般楼梯踏步的宽度不能小于0．9米，梯级高度也不能大于180毫米，坡度也不能过陡，这样才能方便搬运家具和日常居住。同时楼梯的设计也不能破坏室内整体的协调性，方便观澜湖购房者进行装饰和布置。
3、看卫生间和厨房
选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。如果在主人活动的上层空间没有设置卫生间，如厕要下楼，会感到很不方便。如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。
厨房面积应该在6平方米左右，如成方正型设计，能方便多人同时在厨房进行烹饪。客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房屋内的过道要少，避免空间浪费。
4、看上层的高度
观澜湖房子高度越高，空间感就会越强，采光通风也相应越好，但在复试户型中如果顶楼阁楼高度不足1．8米，会给人的使用带来不适，因此观澜湖购房者要测量阁楼的高度。
对于采用坡顶的复式住宅，其坡顶低处有时应保持2米左右，才能更好的满足居住需求。同时，要分层设配电箱，这样有利于安全用电、减少故障。
以上就是复式住宅好吗？复式户型观澜湖房子怎么选购的全部内容，复式住宅的好坏也是由很多因素决定的，其实每一种观澜湖房子都有它的优点和缺点，我们不能只去单看缺点和优点就决定这种观澜湖房子是好是坏，还有就是不同的人需求不同，对观澜湖房子的看法也会不同，希望大家有自己的认识判断。
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