户口迁移与落户有什么区别

户口迁移与落户有什么区别 海南恒大棋子湾新房，棋子湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进棋子湾购房误区里。

户口迁移是从原来户籍地迁出，强调的是迁移的过程。而户口的落户强调的是落户的过程。

户口迁移既包括户口的迁出，又包括户口的落户也就是迁入。

户口迁移是动态的，户口落户是上户口。

户口迁移时需要先到原户籍所在地的户籍管理机关迁出，拿到户口迁移证明到入户地户籍管理机关入户。户口落户，只需要持相关资料到入户地户籍管理机关上户口即可。

恒大棋子湾购房者在海南买房的时候，要注意该房屋是否可以落户，如果可以的话，那么一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多恒大棋子湾购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。

海南买房之前，恒大棋子湾购房者要亲自到房屋所在地的派出所进行核实户口问题。如果是通过中介海南买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。需要注意的是，合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。

在恒大棋子湾房产交易过程中，恒大棋子湾购房者还可以通过预留房屋尾款对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明，先迁户口然后再交付房款，约定好顺序防止对方恶意违约。

在落户前一定要仔细核对一下恒大棋子湾房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。因为两证齐全是办理落户的重要材料，所以一定要和开发商约定好。恒大棋子湾购房者记得索要缴纳税费的正式发票。

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