30层以上的楼房每层的特点，你知道吗？ 海南房产网，五指山这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在五指山买房子。
土地价格呈上涨趋势，所以五指山房地产开发商的楼盘盖的也越来越高，城镇中以前的楼房也就是有5－6层，最高十几层，现在竟然已经有了30层的楼房了，这样可以节约很大的土地成本费。这么多的楼层让五指山市购房者在五指山市购房时纠结到底选择哪个楼层好，选择哪个楼层就首先要知道这些楼层的特点。
1、底层的特点
最底层的海南房价应该是整栋楼最低的了，价格方面适合经济紧张的人家。如果家里有上年纪的老人和小孩的话进出就确方便很多。但一楼一般采光不太好，通风也较差，所以整体房屋会感觉潮湿。同时一楼离外面环境是最近的，很容易受到外界噪音的干扰。
2、2—5楼层的特点
这几个楼层虽然比底层的采光和通风都好一些，但还不是很理想，汽车、人群噪音仍然会干扰到家人的休息，2层在高楼群中也是很容易被遮挡的楼层，如果底层有商店或者饭店就会很麻烦。高层的电梯一般会比较拥挤，这几层如果着急走楼梯也不会很累。
3、6—7楼层的特点
这两个楼层是很多专家及住户都一致认为最佳的楼层。可以远离地面噪音的干扰，而且光照和通风也是很舒适的。如果家中有心脑血管疾病的亲人，就不适宜居住更高地方了。
4、8—11楼层的特点
这四个楼层的好评度虽然没有6－7层的高，但总体来说还是不错的，通风光照也很舒适，如果偶遇停电电梯不能使用的时候，自己爬楼也不会太费力。
5、12—23楼层的特点
这几层即使在高楼群里也不容易被遮挡，所以说光照和通风是很有保障的。但一般来说高楼的设备层很多都是在这些中间楼层的，而且中间楼层的海南房价也是很高的，选择时一定要清楚设备层是哪层，尽量避开设备层。
6、24—30以上楼层的特点
这几层的特点是视野好，光照和通风都不错。但并不是楼层越高空气越好，一般上了24层以后空气就会相对来说稀薄一些，对于上了年纪的老人，和本身就有慢性疾病的人群就非常不适合居住在这高层，而且上下楼非常不方便。据调查久居太高的楼层对孩子的身心发展也是有影响的。
以上就是关于30层以上的楼房每层的特点介绍了。楼房一般除了底层和顶层，海南房价是和楼房的高度成正比的，楼房层数越高价格就越高，但并不一定是楼层越高就越舒适。五指山市购房者五指山买房是为了长久居住的，每个楼层都有它的有缺点，在五指山买房之前一定要对每个楼层都有详细的了解，选择一个适合家人居住的楼层。
五指山优质楼盘推荐
1、五指山·山水名城：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁
2、山水兰庭：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）
3、六艺王宫：均价27000元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔
4、锦绣大厦：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城
5、懿品·香格里：均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米
6、圣煜颐山居：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)
7、鸿基蓝山：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处
8、水云居：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧
9、五指山森林湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）
10、五指山瑞园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）
