您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 万宁房产 > 万宁买房需要哪些手续?买房需要什么证件? > 正文

万宁买房需要哪些手续?买房需要什么证件?

2020-06-06 20:00:42编辑:臻房小孙栏目:买房准备来源:万宁房产网 浏览量(

[摘要]海南万宁市房产网,如今万宁买海南房子已经成为了很多国人们逃避不了的话题,住房在百姓心中占据了很重要的位置,但是如果你没有任何的万宁市购房经验的话,是要先去了解清楚万宁市购房相关知识的。很多万宁市购房者们对

买房需要哪些手续?买房需要什么证件? 万宁二手房,万宁城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南万宁买房。

买房需要哪些手续?买房需要什么证件?

如今万宁市买海南房子已经成为了很多国人们逃避不了的话题,住房在百姓心中占据了很重要的位置,但是如果你没有任何的万宁市购房经验的话,是要先去了解清楚万宁市购房相关知识的。很多万宁市购房者们对于万宁市买房的手续并不是非常的清楚,导致万宁市买房经常来回跑,那么,万宁市买房需要哪些手续?万宁市买房需要什么证件?

万宁市买房需要哪些手续?万宁市买房需要什么证件?

万宁市买房需要哪些手续?

1、认购

万宁市买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人万宁市购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-万宁市购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。

2、签约

万宁市买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房万宁市购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-万宁市购房者支付首付并保存。

3、选择贷款方式

选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。

4、办理贷款

办理贷款,选择贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-万宁市房产交易完成后,交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明,贷款划到借款人账户,借款人按月偿还贷款。

5、房屋验收

最后是房屋验收,入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

万宁市买房需要哪些手续?万宁市买房需要什么证件?

万宁市买房需要什么证件?

1、万宁市购房者到当地房管局办理窗口填写,或者从当地房管局网上下载房屋权属登记申请书填写。

2、万宁市购房者提供购买的房屋的合同,如果是拆迁安置房的话则需要提供房屋拆迁安置协议。

3、万宁市购房者提供购万宁市买房屋时所开的。

4、万宁市购房者提供商品住房初始登记证以及房屋平面图,这两个可以向你所在住房的万宁市房产公司索取,如果你的住房还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。

5、万宁市购房者提供购万宁市买房屋申请人的身份证件,如果是企业的话则需要提交营业执照副本,如果是机关事业单位则需要提供组织机构代码证。

6、房屋万宁市房产契税完税凭证,对于拆迁安置房屋则需要提供房屋契税减免审批表。

7、登记机关认可的需要的其他有关证明材料。

以上即是小编给大家介绍的关于万宁市买房需要哪些手续以及万宁市买房需要什么证件的相关知识了,希望能够对大家有所帮助。万宁市买房的手续相对来说还是比较严格的,因此我们在万宁市买房的时候务必要按照规定的流程进行,万宁市买房之前一定要携带齐全证件。

万宁买房优势:也许有的人不知道万宁,但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。众所周知,兴隆定位比万宁市区要高端点,道路规划也比较合理,加上这边有稀缺的温泉资源,适合度假或养老需求。,海南万宁市房子

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470