30万以下二手房首付是多少？二手房买卖流程是什么？ 海南买房，昌江买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
随着昌江县房价的不断上涨，海南二手房买卖市场是越来越热门。海南二手房的价格相对来说会比较低，一般几十万就能买一套不错的昌江房子，今天，我们要说的事30万以下的海南二手房。买海南二手房很多人也是会选择贷款，这个时候就需要支付一个海南二手房首付款，但是，很多人对于30万以下海南二手房首付是多少并不是很清楚。没有关系，接下来，小编就给大家来说说海南二手房买卖流程是什么？
30万以下海南二手房首付是多少？
海南二手房的首付大多数是昌江房子总价的10％，具体的首付款还是要根据具体的房型来定。
如果产权性质为住宅一般首付三成，也就是10万。如果是商业性质及其他性质那么要首付5成，也就是15万。另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异。还有你个人征信情况，如果你是有不良还款记录或是黑名单（可以带身份证去央行调记录），那么首付会增加或无法贷款。
海南二手房买卖流程是什么？
1、交定金与签合同。看好昌江房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。昌江房子动辄上百万，以5％计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼；查档：买卖双方持昌江县房产证原件或按揭合同原价到房管局查询昌江房子档案。
2、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的全部费用由买卖双方支付；卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。
3、签订借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税；等银行贷款审批完成，到税务机关打税单交税（贷款未审批完成不能交税）；到昌江县房产交易所办理过户手续；等5个工作日房屋产权证出来以后要作抵押出他项权利证书，银行放款；查水、电、煤气、暖气、物业的费用；首付款资金管理解封，交接钥匙，搬家。
30万以下海南二手房首付是多少？海南二手房现在是非常的受欢迎，毕竟海南二手房不需要装修，只要买了房就可以马上入住。现在海南二手房首付款大多数是昌江房子总价的10％，这个大家可以自己计算下。海南二手房买卖流程是什么？海南二手房买卖流程虽然说看上去不是很难，但是为了避免以后不必要的纠纷问题，大家还是有必要提前了解清楚。
海南楼盘卖点：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。，昌江房产网。
