贷款需要的条件，，掌握贷款流程 海南美兰区房地产，美兰区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
现在贷款海南购房是最好的购买方式了，即可以缓解自己当时的经济压力，又可以避免借钱的尴尬，最终买到自己想要的，何乐而不为呢！但不是所有人向银行提出贷款申请都会被批的，因为银行也要看看你是否满足贷款需要的条件。如果满足贷款的条件，就可以办理贷款了，今天小编教大家掌握贷款流程，方便大家可以顺利办理：
贷款需要的条件
1、最好年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
2、并且具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
3、信用记录良好，无不良信用记录；同时能够提供银行认可的，合法有效的担保。
一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。
掌握贷款流程
1、首先要签定认购书
客户与已和银行签约的美兰区房地产开发公司签订认购书，并向美兰区房地产开发公司交纳首期海南购房款;
2、办理申请
客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查
律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;
4、贷款的发放
审核通过，银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
以上就是关于贷款需要的条件以及掌握贷款流程的介绍了。一般贷款银行审核是最注重的就是还款能力，所以对于贷款者是否有稳定的职业，经济收入是否稳定会考察的非常严格；同时个人的征信也是非常重要的，如果个人征信有不良记录，银行则会考虑你是否会及时还款，可能会拒批贷款，所以说如果个人征信有问题，要解决以后再申请贷款哦。
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