买房多少楼层最好？买房要避开哪些楼层？ 海南海口市房价，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。
有的朋友在海南买房之前也会对楼层的问题比较关注，不过身边有的朋友会建议自己购买楼层低一点的海口房子，有的朋友会建议海口购房的时候选择楼层高一点的，身边的朋友们都是各抒己见，到了自己真正海南买房的时候就不知道要选择高楼层还是低楼层了，那海南买房多少楼层最好？海南买房要避开哪些楼层？
海南买房多少楼层最好？
一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处。举个例子，对于多层来说，三四楼是最佳位置，但对于高层来说三四楼属于低层了。因此，大家在选择楼层之前要先了解建筑总高层是多少，因为总层数不同，较优的选择也不同。
还有一类人喜欢“8”这个楼层，则是因为取中庸之道，现在高楼林立，一般都是小高层、高层楼，所以八楼正好处于1／2或者1／3的位置，不会受到遮挡，日照充足，就算电梯出现任何故障，8层也是人们接受爬楼梯的最大范围。
当然了，这是针对小高层和高层来说，如果是多层，人们最喜欢的是3楼，接地气却不接潮气，不会被树荫遮挡，尤其“金3银4”这个词也摆在这，对老人和恐高者都是很好的选择。
此外，由于现在的污水排水系统大多有一层总排水，或者一层单独排水，二楼作为底层，不论是哪层堵住和3层都没关系。
海南买房要避开哪些楼层？
1、低层
很多开发商打着买一楼送入户花园或者阳台的噱头吸引海口购房者，很多海口购房者会因为这个觉得很划算就入手。但要注意低层的海口房子从采光方面来看的话，效果肯定是非常不好的，采光一不好，房间里面就会变得很黑暗，相对的给人就会产生一种压抑的感觉，更不要去提视野了。再加上，如果遇到下雨天或下雪天，那低层的海口房子是很容易就受潮的。
2、顶层
顶层的住户相对比较自在，没有楼上住户的影响，采光通风都不错，视野也好。但是顶层就是过于炎热，在下雨的时候还会有漏雨的风险。住在顶层，对电梯的质量和运行安全的要求都是比较高的。
3、楼对楼的高层
一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢？这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面的楼座。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。
4、设备层
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以小编建议大家不要购买这一层。为了避免不小心买到，小编建议海口购房者在海南买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为第16层。
5、避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般情况下避难层是不住人的，这样海口购房者购买避难层的下一层，就不用担心有噪音，或者是楼上卫生间有漏水等情况会影响到自己的生活品质。
以上就是海南买房多少楼层最好？海南买房要避开哪些楼层的全部内容，海南买房的时候并不一定就是高楼层要好或者低楼层好，每个人的观点不同，生活习惯和需求不同，对楼层的态度就不同，所以身边朋友的海南买海口房子建议只能作为参考，大家还是要根据自己的情况来决定。
海南楼盘卖点：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 ，海口二手房。
