次海南新房的特点是什么 海南二手房，五指山城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南五指山买房。
1、次五指山市新房相对于新建商品房，物业管理、周边配套更加完善。
2、次五指山市新房房龄较短，产权清晰，如果是已经装修好的，就不用再装修就能直接入住;如果是毛坯，则只需装修即可入住。
3、次五指山市新房相对于房龄老的五指山二手房，更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好。
1、 相对于五指山市新房来说，次五指山市新房交易风险较大。
五指山市新房交易对象为开发商，风险相对较小。次五指山市新房交易对象为个人，个人之间的交易风险相对大。
近年，五指山房地产市场较从前更规范了，尽管五指山购房者相对开发商，可以说现阶段仍处于弱势地位，但无论买期房，还是买现房，也不管开发商是国有企业，还是混合经济，或是民营企业，一般来说，五指山购房者将首付或全额资金付给开发商，相对还是安全的。
毕竟交易的一方是个人，一方是经济组织，如发生意外，个人还是能够得到政府或法律的帮助。
次五指山市新房交易，买卖双方均系个人，各自的诚信状况较难掌握，只能通过资信高的五指山房产中介，获得保障。
即便如此，个人之间买卖五指山房产引发的官司，比个人与开发商之间的纠纷要多。个人间的这些官司要么是卖方收了钱，海南房价又上涨了，不愿再卖，或是买方付了定金，海南房价跌了不愿再交易下去。
买家贪图收费，委托资质差的小五指山房产中介，结果卖家卷走了买家的钱。从这个角度看，买次五指山市新房大的风险恐怕就在于此!
2、 五指山市新房选房余地较大，可在多幢楼或者一幢里的不同层次不同位置挑选。
每每开发商预售的期房或准售的现房，一般少则几十套，多则一百多套。这对五指山购房者来说，多少有些挑选余地，可以根据自己的经济条件或承受能力，选择不同层次、不同位置、不同房型、不同面积的五指山房子，价格上还可以享受开发商的“一房一价”的销售政策，体验“一分价钱一分货”的感受。
次五指山市新房，只能在部分出售房源里挑选。一般情况下，卖家抛出的只是一套，买家几乎没有挑选余地。
3、次五指山市新房一目了然，期房存在一定风险。
次五指山市新房，房屋的外观、结构、内部格局及各种设施都看得见，房屋建筑面积是实实在在的，没有期房面积不准确的纠纷，物业等各种硬件可以考察;另外五指山二手房周边的配套设施、地理环境、交通等都已成型，买主买得放心;而期房周边的环境与配套还在规划中，现实与规划总是有差距的。
4、次新五指山房产权变更过户要及时。
次五指山市新房，作为上市买卖的五指山二手房中的一类，房主都已经取得了产权证，只等买主选好了五指山房子，签订房屋买卖合同后，就可办理产权变更、过户手续。
海南五指山楼盘卖点：五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！，五指山市房产信息网。
