您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 澄迈房产 > 澄迈县为什么大家愿意选商业贷款?它的流程怎样? > 正文

澄迈县为什么大家愿意选商业贷款?它的流程怎样?

2020-05-29 22:30:20编辑:臻房小柏栏目:付款方式来源:澄迈房产网 浏览量(

[摘要]澄迈县房地产,如今,澄迈买房选用商业贷款已成澄迈买房贷款的主要方式。为什么商业贷款成了澄迈买房贷款的主要方式了?因为,住房公积金贷款手续繁琐、额度低的原因,所以很多贷款人只能选择申请商业

为什么大家愿意选商业贷款?它的流程怎样? 海南楼盘,能用有限的钱,在澄迈买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,澄迈买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

为什么大家愿意选商业贷款?它的流程怎样?

如今,澄迈买房选用商业贷款已成澄迈买房贷款的主要方式。为什么商业贷款成了澄迈买房贷款的主要方式了?因为,住房公积金贷款手续繁琐、额度低的原因,所以很多贷款人只能选择申请商业贷款。

另外,商业贷款优点很多!比如商业贷款的贷款流程、放款时间都比其他贷款方式较优越,所以商业贷款受到广大贷款人的钟爱。那么,申请商业贷款的流程是怎样的?下面就跟我们详细去了解下。

什么是商业贷款?

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款。一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。全国多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

申请商业贷款的流程是怎样的?

1、提交贷款申请

当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是澄迈二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上资料外,不同银行对商业贷款要求有一定的差异,还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查

银行收到贷款申请人的申请材料后,就会对其材料进行审核,商业贷款一般审核时间是15个工作日,最长不超过1个月。

在银行受理调查期间,会根据情况要求贷款申请人补充一些资料,因此,这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批

贷款银行会针对几方面进行核实:房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节,如果贷款申请人的信用不良,会直接导致贷款申请的失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续

银行通知贷款申请人,贷款审批通过后需要在该银行开户,领借记卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款

所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到海南房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。

相信大家对于商业贷款的相关内容有所了解了。大家在申请商业贷款后,一定要记得准时还月供,避免出现贷款逾期,影响自己的征信情况。

澄迈买房优势:澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团,一个是镇区组团,这里的楼盘靠近城区,生活便利,同时价位较低;另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团,其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处,这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势,有着更适合度假的环境。,海南澄迈楼盘

《澄迈县为什么大家愿意选商业贷款?它的流程怎样?》相关信息来自购房费用专题。付款方式栏目专题买房流程买房贷款贷款买房

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470