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澄迈县复式是否属于住宅?选购复式住宅要看哪些因素?

2020-05-29 22:00:25编辑:臻房小姜栏目:看房选房来源:澄迈房产网 浏览量(

[摘要]澄迈县房产,在有的朋友心目中,只有整张的一层海南房子才属于住宅楼房,其实并不是这样,住宅海南房子并没有局限一种,现在海南房子的类型也有很多,很多种类型的海南房子都可以用作住宅,现在比较火热

复式是否属于住宅?选购复式住宅要看哪些因素? 澄迈新房,如果你来过海南,看看澄迈的天,看看澄迈的白云,就一定有澄迈买一套房子的冲动。

复式是否属于住宅?选购复式住宅要看哪些因素?

在有的朋友心目中,只有整张的一层澄迈房子才属于住宅楼房,其实并不是这样,住宅澄迈房子并没有局限一种,现在澄迈房子的类型也有很多,很多种类型的澄迈房子都可以用作住宅,现在比较火热的一种澄迈房子复式楼房也是很多朋友都比较关注的,那我们来讲一下复式是否属于住宅?选购复式住宅要看哪些因素?

复式是否属于住宅?

复式是否属于住宅?

是的,不过购买时每个地方的政策不一样。

公寓是房屋结构的一种,不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的,规定120平方以下为普通住宅(标准允许上浮20%),对非普通住宅,交易时在税费方面标准更高,以起到经济调控作用。

复式是否属于住宅?

选购复式住宅要看哪些因素?

1、看设计和布局

复式房上层主要是主人休息空间,主要功能区包括主卧、主卫、书房或儿童房。如果条件允许,能附设储藏室是很好的选择。下层安排公共活动娱乐的空间,如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等。这主要是考虑主、客分区,可以使主人活动空间更加私密。

2、看楼梯

选择楼梯要点在于楼梯既不能占去太多空间,也要方便实用安全可靠,一般楼梯踏步的宽度不能小于0.9米,梯级高度也不能大于0.18米,坡度也不能过陡,这样才能方便搬运家具和日常居住。同时楼梯的设计也不能破坏室内整体的协调性,方便海南购房者进行装饰和布置。

3、看卫生间和厨房

选择复式住宅,要看卫生间的数量及其布局是否方便。如果在主人休息的上层空间没有设置卫生间,会造成很大的不便。因此如面积允许,应考虑在主卧内单独设置主卫生间,在楼下设置客人卫生间。厨房面积应该在6平方米左右,如成方正型设计,能方便多人同时在厨房进行操作。如果厨房能带有小型工作阳台,不仅可放置冰箱,还能保证采光效果。

4、看上层的高度

无论是哪种户型的澄迈房子高度越高,空间感就会越强,采光通风也相应越好,但在复试户型中如果顶楼阁楼高度不足1.8米,会给人带来压抑感,因此海南购房者要测量阁楼的高度。对于采用坡顶的复式住宅,其坡顶低处有时应保持2米左右,才能更好的满足居住需求。

以上就是复式是否属于住宅?选购复式住宅要看哪些因素的全部内容,复式楼房也分几种,有的复式楼房是属于公寓性质的,有的复式可楼房是属于住宅性质的,所以大家在购买的时候要了解清楚,不过这两种澄迈房子的主要作用都是用来居住的,大家选购的时候要多注意。

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