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【海南观澜湖房子秘籍】想开个房产中介怎么做?房产中介如何去进行房屋交易?

2020-05-29 20:00:22编辑:臻房小汪栏目:买房准备来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南观澜湖新房,观澜湖综合休闲养生区房产的购买很复杂,这一点相信有过观澜湖综合休闲养生区房产交易经验的人都知道,不少人进行房屋的交易时都会引发问题,而观澜湖综合休闲养生区房产的交易其实也能够不出现问题,而前提也就是大家需要去进行了解,有

想开个房产中介怎么做?房产中介如何去进行房屋交易? 海南观澜湖购房,观澜湖过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

想开个房产中介怎么做?房产中介如何去进行房屋交易?

海南房产的购买很复杂,这一点相信有过海南房产交易经验的人都知道,不少人进行房屋的交易时都会引发问题,而海南房产的交易其实也能够不出现问题,而前提也就是大家需要去进行了解,有一些人不想进行了解,那么这时也就需要用到海南房产中介,那么想开个海南房产中介怎么做?海南房产中介如何去进行房屋交易?

想开个海南房产中介怎么做?海南房产中介如何去进行房屋交易?

想开个海南房产中介怎么做?

一、先期准备:有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员(或者租齐)。有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

二、具体申请的程序:受理登记:由取得营业执照的中介机构提出资质申请,并提供相关材料。部门初审:主要对申报材料进行初步审查,签署初审意见。领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。经审查合格,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市观澜湖房地产中介服务机构资质证书》。

三、需要提交的材料:城市观澜湖房地产中介服务机构资质申报表(一式二份);海南房产中介服务机构资质申请书及董事会决议;工商部门颁发的营业执照复印件;税务部门颁发的税务登记证复印件;机构的组织章程及主要的内部管理制度;固定经营场所的证明。

四、注册资金验资报告;法定代表人及负责人的任职文件;从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件;在职人员身份证复印件,外籍人员暂住证复印件。

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海南房产中介如何去进行房屋交易?

一、向观澜湖房地产相关部门咨询,及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。确定资金来源。是自有资金,还是向他人筹借,或者向银行申请贷款。价格和面积。根据自己的资金,决定可能购买何种区位、多大面积的住房。交通状况。选择一处好的住所,等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。

二、房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会进行评估。确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。

三、观察房屋的内部结构。户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹;墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。

上述内容主要所描述的就是小编对于想开个海南房产中介怎么做?海南房产中介如何去进行房屋交易的总体介绍,想要开办海南房产中介并不是一件很容易的事情,许多的条例在办公司前都得要知道,最重要的几个,小编也都在上文中为大家举例说明了,希望会帮助到大家。

观澜湖优质楼盘推荐

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1、海岸郁金香花园:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛德利路11-6号(北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道)

2、首开美墅湾:均价16500元/㎡,楼盘地址:西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角(滨海大道北进200米)

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8、兆南西海豪园:均价7400元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道235号

9、华山国际:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区文明东路187号

10、衍宏康馨花园:均价8300元/㎡,楼盘地址:海口市龙昆南路与振兴路交界处

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