您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 五指山房产 > 海南楼盘——按揭五指山市买房什么时候交税 > 正文

海南楼盘——按揭五指山市买房什么时候交税

2020-05-28 19:10:48编辑:臻房小柏栏目:购房须知来源:五指山房产网 浏览量(

[摘要]海南五指山购房,按揭海南买房一般是在确定银行贷款资格审核通过之后,去五指山房产交易中心办理过户的时候就可交税费了。即过户当天交付,不过具体要视情况而定,很多时候都是提前一天交费的,因为房

按揭五指山市买房什么时候交税 海南五指山房地产,五指山的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

按揭五指山市买房什么时候交税

按揭五指山买房一般是在确定银行贷款资格审核通过之后,去五指山房产交易中心办理过户的时候就可交税费了。即过户当天交付,不过具体要视情况而定,很多时候都是提前一天交费的,因为房管局要排队过户。

10.jpg

五指山买房要交的税费1、买五指山市新房

购买五指山市新房的税费相对于五指山市二手房要少很多,其中契税最多,契税的征收是以房屋面积来划分的,144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3% ,非住宅4%。

2、买五指山市二手房

(1)买方应缴纳税费:

1)印花税:房款的0.05%

2)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

3)测绘费:1.36元/平方米

4)交易费:3元/平方米

5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

(2)卖方应缴纳税费:

1)印花税:房款的0.05%

2)交易费:3元/平方米

3)营业税:全额的5.5%(五指山房产证满2年的普通住房不需要缴纳)。

4)个人所得税:五指山房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(五指山房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

另外,还有一些费用也是主要交纳的

1)《房屋所有权》工本费,一般不超过100元。

2)交易费,五指山市购房总价的0.5%,买卖双方各交纳0.25%。

3)《土地使用权》工本费,不超过100元。

海南五指山楼盘卖点:打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构,该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾,中线高速通车之后,30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平,为养生养老提供保障。,五指山房地产

《海南楼盘——按揭五指山市买房什么时候交税》相关信息来自五指山购房专题。购房须知栏目专题五指山购房买房贴息买房尾款是什么意思

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470