共有产权房有什么优缺点 海南买房，白马井过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
共有产权房的海南房价比较低，这是共有产权房最大的优点，因为共有产权房主要是针对那些收入不高的家庭而开放出售的，是为了保障这部分家庭的住房需求，海南购房者可以按照白马井镇房产占有份额，出同等份额的海南购房款与政府共同拥有该房屋产权，也就是说海南购房者可以少缴一部分的房款，就能购买到同样有产权的房屋。
对于海南购房者来说，并不是所有人都可以购买共有产权房的，因为共有产权房的购买和申请都是有限制的。如果想要申请共有产权房的话，海南购房者需要符合相关的条件，在符合条件的前提下就可以登录相关网站进行申请，海南购房者在申请的时候要注意，因为相关部门会对海南购房者所提交的申请进行严格审查，在审查符合条件的情况下才批准购买。
3、再次出售受影响共有产权房除了申请比较严格之外，想要再次出售也是有条件限制的，即便海南购房者在申请下来共有产权房之后，如果购买不满五年的话，按照国家规定是不允许转让房屋份额的。
共有产权房办理不动产登记1、开发建设单位、海南购房人和代持机构应当按照国家和所在市不动产登记有关规定，向房屋所在地区不动产登记部门申请办理不动产登记，房屋产权性质为“共有产权住房”。
2、登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记部门应向当事人核发不动产权证书，并按规定在附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额等内容。
白马井买房优势：白马井镇距省会海口市124公里，距三亚市251公里，距市政府所在地那大镇54公里。海南环岛高速公路、海南西环高铁贯穿境内，设有白马井互通和白马井站，濒临北部湾和新英湾，与洋浦港一水之隔。，海南白马井镇购房
